Corrections que l'outil peut apporter aux évaluateurs
Éléments que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas, ou porte en moins grand nombre.
Ce ne sont pas des erreurs démontrées des évaluateurs : ce sont des vérifications que l'outil permet de cibler.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Grande galerie en bois (tablier et structure portante visibles), environ 20-25 m2, avec section couverte par gazebo en bois et sections non couvertes | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ou terrasse de toit visible, structure au niveau du sol uniquement | escalier extérieur (présent) : Escalier en bois avec support métallique noir, environ 7 marches visibles descendant de la galerie vers le sol | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers sous-sol visible sur les photos
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photos 1 et 2 montrent une grande terrasse arrière en bois avec garde-corps, environ 20-25 m2. Photo 3 montre un petit perron d'entrée avant en bois avec rampe, environ 3-4 m2. Les deux structures ont un tablier et structure portante en bois (grain visible, couleur naturelle). La terrasse arrière a un toit partiel (pergola) couvrant environ 40% de la surface, donc toit=0. Le perron avant n'a pas de toit. Aucun n'a de murs pleins. | balcon / terrasse de toit (absent) : Les trois photos montrent toutes les facades visibles. Aucun balcon en saillie à l'étage ni terrasse de toit n'est visible. Les issues observées sont toutes au niveau du rez-de-chaussée. | escalier extérieur (présent) : Photo 1 montre un escalier en bois descendant de la terrasse vers le sol. Je compte environ 7 marches visibles, ce qui correspond à un demi-étage (0.5). Structure en bois, sans toit ni murs. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Photo 3 montre la façade avant avec le niveau de sous-sol exposé (fenêtres de sous-sol visibles). Aucune cage d'escalier descendante ni entrée extérieure de sous-sol n'est visible sur les trois photos.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Petite surface de plain-pied devant la porte d'entrée de gauche, environ 2-3 m², matériau gris clair qui ressemble à du béton coulé, sans toit, sans murs | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur le bâtiment | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur blanc avec garde-corps, desservant l'entrée arrière à l'étage, environ 10-12 marches visibles, structure portante et tablier métalliques blancs, sans toit, sans murs - correspond à environ 1 étage | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol visible sur cette vue
béton, moins de 10 m2, toit présent, pas de murs + dalle imbriquée, de 20 à moins de 30 m2, pas de toit, pas de murs + synthétique, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie de bois visible au 2e étage à gauche de la photo, avec garde-corps blanc, plancher et structure en bois, sans toit, sans murs. Surface estimée environ 6-8 m2 (moins de 10 m2). | balcon / terrasse de toit (présent) : Balcon de bois visible au 2e étage à gauche, en saillie sur le mur, accessible par porte-fenêtre, avec garde-corps blanc. Structure portante et tablier en bois apparent. Surface estimée environ 6-8 m2 (moins de 10 m2). Pas de toit, pas de murs. | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur visible menant au balcon du 2e étage, structure et marches en bois (grain visible, garde-corps noir mais structure portante en bois). Compte environ 14 marches (un étage complet). Pas de toit, pas de murs. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : L'angle de la photo ne permet pas de voir s'il existe une entrée de sous-sol côté façade avant ou arrière non visible.
béton, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + béton, moins de 10 m2, toit présent, pas de murs + bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 20 à moins de 30 m2, pas de toit, pas de murs + béton, un demi-étage, environ 7 marches, pas de toit, pas de murs + bois, un demi-étage, environ 7 marches, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 montre un escalier extérieur en béton avec rampes métalliques blanches menant à une porte d'entrée au niveau surélevé. Le palier supérieur devant la porte constitue un perron. | balcon / terrasse de toit (non_visible) : Les photos montrent uniquement le niveau du rez-de-chaussée et l'entrée de sous-sol; aucun élément en hauteur ou sur toit n'est visible dans les cadrages fournis. | escalier extérieur (présent) : Photo 1 montre un escalier en béton d'environ 7-8 marches menant du sol au perron d'entrée, soit environ un demi-étage. | entrée exterieure de sous-sol (présent) : Photo 2 montre une structure blanche avec toit en bardeau descendant vers le sous-sol, fermée par des murs pleins sur les côtés visibles.
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil pas de toit ajout à vérifier
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 et 2 montrent clairement une grande terrasse/galerie surélevée rattachée au batiment principal, avec un tablier en composite synthétique (planches grises tres uniformes, sans grain ni noeuds visibles), une grande surface qui s'etend sur toute la largeur et une bonne partie de la profondeur, estimee entre 20-30 m2, sans toit permanent (on voit le ciel au-dessus), sans murs pleins (seulement des garde-corps metalliques qui ne comptent pas) | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun element a l'étage ou sur un toit visible ; toutes les issues observees sont au niveau du rez-de-chaussee | escalier extérieur (présent) : Photo 2 montre un escalier extérieur avec garde-corps blanc qui monte vers l'entrée principale ; je compte environ 10-12 marches visibles, ce qui correspond a environ un étage (1.0), structure portante en bois peinte en blanc visible sous les marches, sans toit permanent, sans murs pleins (seulement garde-corps) | entrée exterieure de sous-sol (présent) : Photo 2 montre clairement une entrée exterieure de sous-sol a gauche de l'escalier principal, avec une cage creusee contre la fondation, porte blanche visible en bas, panneau de ventilation grillagee sur le cote, sans toit, sans murs pleins (seulement les parois de la cage)
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie en bois avec garde-corps blanc, structure portante et tablier en bois (planches horizontales visibles sous le tablier, poteaux de soutien en bois), surface estimée entre 10 et 20 m2, sans toit, sans murs pleins | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les deux photos - la galerie est au niveau du rez-de-chaussée | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur en bois avec structure portante en bois, environ 7 marches visibles (un demi-étage), sans toit, sans murs | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune entrée descendant vers le sous-sol visible sur les deux photos
bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, moins de 10 m2, toit présent, murs presents + bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 5 : perron devant l'entrée principale en bois avec rampe métallique, environ 2-3 m × 1,5 m (moins de 10 m2), sans toit, sans murs. Photos 1-4 : grande galerie/terrasse surélevée en bois à l'arrière avec garde-corps métallique et bois, environ 6-8 m × 3 m (20-30 m2), sans toit, sans murs - une section a un toit noir mais elle couvre moins de 50% de la surface totale de la galerie. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible. La résidence est de plain-pied avec un seul niveau habitable visible sur toutes les photos. | escalier extérieur (présent) : Photo 5 : escalier extérieur en métal devant le perron, je compte environ 6-7 marches visibles menant du sol au perron. Si 7 marches ou plus, c'est un demi-étage (0.5). Structure métallique avec garde-corps métallique rouge/brun, sans toit, sans murs. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Aucune entrée descendante vers un sous-sol n'est visible sur les photos fournies. Les photos montrent principalement l'arrière avec la piscine et la façade avant, mais aucune cage d'escalier creusée vers le bas.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photos 1 et 2 montrent une grande galerie en bois avec tablier de planches de bois horizontales et structure portante en bois (visibles sous le tablier). La galerie fait le tour partiel de la maison, estimée entre 20-30 m2. Photo 3 montre un perron avant en béton ou dalles imbriquées, petit, moins de 10 m2, avec toit (prolongement de la toiture principale) supporté par deux colonnes blanches. Aucune des deux n'a de murs pleins (garde-corps ne comptent pas). | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les trois photos. Le bâtiment principal est de plain-pied avec les issues au niveau du sol. | escalier extérieur (présent) : Photos 1 et 2 montrent un escalier extérieur en bois qui descend de la galerie arrière vers le sol. Je compte environ 7 marches visibles, soit environ un demi-étage (0.5). Structure en bois, sans toit, sans murs. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune entrée descendante vers un sous-sol visible sur les trois photos. Les escaliers visibles montent vers la galerie, ne descendent pas.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 et 2 : galerie en bois à l'arrière avec garde-corps en treillis, environ 10-15 m2, sans toit ni murs pleins. Photo 3 : perron d'entrée avant en béton, petit palier devant la porte, moins de 10 m2, sans toit ni murs. | balcon / terrasse de toit (absent) : Photos 1, 2 et 3 : aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible. Le bâtiment est de plain-pied avec sous-sol, sans éléments surélevés au-dessus du rez-de-chaussée. | escalier extérieur (présent) : Photos 1 et 2 : escalier extérieur en bois menant à la galerie arrière. Compte environ 8-9 marches visibles (un demi-étage), structure en bois, sans toit ni murs. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Photos 1, 2 et 3 : aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol visible. Le sous-sol présente des fenêtres mais pas d'entrée extérieure dédiée.
bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, toit présent, pas de murs + synthétique, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs
Saisie de l'évaluateur
synthétique + bois + bois
Proposition de l'outil
bois
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Grande terrasse en bois visible à l'arrière du bâtiment principal, tablier et structure portante en bois, environ 20-25 m2, avec escalier de plusieurs marches donnant accès depuis le sol, sans toit ni murs | balcon / terrasse de toit (présent) : Balcon visible à l'étage avec garde-corps blanc en métal, tablier et structure portante apparaissent en bois (planches visibles sous le garde-corps), environ 10-15 m2, sans toit ni murs | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur visible donnant accès au balcon de l'étage, structure en bois, environ 10-12 marches visibles (environ 1.0 étage), sans toit ni murs | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Zone arrière du bâtiment visible sur les deux photos, aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol n'est visible
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie de bois surélevée rattachée au bâtiment principal visible dans les trois photos, avec planches de bois, structure porteuse en bois, garde-corps en bois. Surface estimée environ 15-18 m2 (galerie qui s'étend sur une bonne partie de la façade arrière). Pas de toit couvrant la galerie, pas de murs pleins. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les trois photos. Le bâtiment est de plain-pied avec la galerie au niveau du rez-de-chaussée uniquement. | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur en bois visible dans la photo 2, donnant accès à la galerie. Compte environ 7 marches visibles (un demi-étage). Structure en bois, pas de toit, pas de murs. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune entrée extérieure descendant vers un sous-sol visible sur les trois photos.
béton, de 10 à moins de 20 m2, toit présent, pas de murs + bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 et 2 : grande terrasse en bois à l'arrière du bâtiment principal, tablier et structure visiblement en bois (planches avec grain visible), comprend plusieurs niveaux reliés, surface totale estimée entre 30-40 m2, sans toit, sans murs pleins (seulement garde-corps blanc) | balcon / terrasse de toit (présent) : Photo 1 et 2 : deux balcons à l'étage en bois avec garde-corps blanc, structure en bois visible, chacun estimé à moins de 10 m2, sans toit, sans murs | escalier extérieur (présent) : Photo 1 et 2 : escalier extérieur en bois avec garde-corps blanc à droite de la terrasse, compte environ 12-14 marches visibles montant du niveau du sol vers la terrasse du rez-de-chaussée, soit environ 1 étage, sans toit, sans murs | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Les photos montrent l'arrière du bâtiment mais aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol n'est visible; la zone avant où elle pourrait se trouver n'est pas montrée
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie de bois avec garde-corps blanc, tablier et structure portante en bois brut visible (solives apparentes sous le tablier), environ 15-18 m2, couverte par un auvent de métal translucide sur toute sa longueur, sans murs pleins | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun element en hauteur ou sur toit visible, la galerie est au niveau du rez-de-chaussee | escalier extérieur (présent) : Escalier de bois avec 7 marches visibles (un demi-étage), structure et marches en bois brut, sans toit, sans murs | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Aucune cage descendante ou entrée de sous-sol visible sur les photos fournies
béton, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, 40 m2 et plus, pas de toit, pas de murs + bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, un demi-étage, environ 7 marches, pas de toit, pas de murs
Saisie de l'évaluateur
béton + bois + bois
Proposition de l'outil
bois + bois + bois
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil pas de toit ajout à vérifier
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Perron et galeries en bois visibles : structure inférieure en bois sous l'escalier (perron d'environ 3-4 m2, sans toit ni murs), galerie intermédiaire en bois avec toit (environ 12 m2), et terrasse supérieure en bois sans toit (environ 15 m2) | balcon / terrasse de toit (présent) : Terrasse de toit en bois visible à droite, sur ce qui semble être le dessus d'un garage ou d'une annexe, avec garde-corps blanc, d'environ 15-20 m2, sans toit ni murs | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur en bois d'environ 21 marches (1.5 étage), reliant le niveau du sol à la galerie intermédiaire puis à la terrasse supérieure, sans toit ni murs | entrée exterieure de sous-sol (présent) : Entrée de sous-sol visible au bas de la photo, au niveau du sol, avec porte verte et accès descendant, sans toit ni murs
béton, moins de 10 m2, toit présent, pas de murs + dalle imbriquée, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 20 à moins de 30 m2, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Deux structures distinctes visibles : (1) une grande terrasse/galerie en bois à l'arrière de la résidence, rattachée au bâtiment, avec structure portante en bois, planches de bois visibles au tablier, garde-corps métallique noir, surface estimée à environ 30-35 m2 (environ 5-6 m de long par 5-6 m de large), sans toit ni murs ; (2) un petit perron d'accès en bois visible à gauche de la terrasse, avec quelques marches (moins de 7), surface très petite (moins de 10 m2), sans toit ni murs | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les trois photos ; toutes les structures observées sont au niveau du rez-de-chaussée, rattachées directement au sol | escalier extérieur (présent) : Un escalier extérieur en bois visible sur les photos 1 et 2, avec garde-corps métallique noir, qui monte de la terrasse inférieure vers une plateforme supérieure ; je compte environ 7-8 marches visibles, ce qui correspond à un demi-étage (0.5), structure en bois, sans toit ni murs | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune entrée extérieure de sous-sol visible ; pas de cage d'escalier descendant vers une porte de sous-sol, pas de muret de béton entourant un accès descendant
béton, moins de 10 m2, toit présent, pas de murs + synthétique, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + synthétique, de 10 à moins de 20 m2, toit présent, pas de murs + synthétique, un demi-étage, environ 7 marches, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 2 : escalier extérieur en métal avec garde-corps noir, menant à une petite plateforme/perron devant la porte d'entrée. Le tablier de la plateforme apparaît en béton gris (visible à la base de la porte). Surface estimée à environ 2-3 m2. | balcon / terrasse de toit (présent) : Photos 1 et 2 : balcon/terrasse surélevé visible sur le côté gauche de la résidence, avec structure en métal noir (poteaux et garde-corps métalliques), tablier qui semble être en métal ou composite sombre, couvert par un toit (prolongement de la toiture principale), sans murs pleins. Surface estimée entre 10-15 m2. | escalier extérieur (présent) : Photo 2 : escalier extérieur en métal noir menant de l'avant-cour au balcon surélevé. Compte environ 14 marches visibles (un étage complet), structure métallique claire avec garde-corps. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Photos 1 et 2 : aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol visible. Le terrain en pente ne montre pas d'entrée extérieure creusée vers la fondation.
bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + toit présent, murs presents
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie en bois rattachée au bâtiment principal avec escalier d'environ 14 marches, structure et tablier en bois, garde-corps en bois, envergure environ 8-10 m2 (palier supérieur et paliers intermédiaires), sans toit, sans murs | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les deux photos, toutes les issues sont au niveau du rez-de-chaussée | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur en bois d'environ 14 marches (1 étage complet) reliant le sol à la galerie, structure portante en bois, sans toit, sans murs | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Les photos ne montrent pas l'ensemble du périmètre de la fondation, impossible de confirmer la présence ou l'absence d'une entrée de sous-sol
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attaché visible à droite de la maison avec porte de garage blanche. Le garage partage un mur mitoyen avec la maison et présente une continuité physique évidente (même toiture continue, revetement de brique rose continu). La base du mur du garage montre une bande de fondation en béton gris visible au-dessus du niveau du sol, typique d'un muret. Le parement du garage (brique rose) est identique à celui de la maison principale. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto (structure ouverte sur poteaux) n'est visible sur les facades visibles de la maison. Seul le garage attache avec porte fermée est présent.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible à droite du batiment principal, reconnaissable par sa porte de garage blanche à trois fenêtres horizontales. La base montre un muret de béton gris visible sous le parement, distinct du sol et de l'allée pavée. Le parement du garage est identique à celui de la maison (verticale blanche), même qualité de finition, même soin. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto visible. Les côtés visibles de la maison ne montrent qu'un garage attache avec murs pleins et porte. Pas de structure ouverte sur poteaux accolée au batiment.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible au centre de la facade, avec porte de garage brune a deux panneaux vitrés portant le numéro 66. Le garage est adossé et intégré au corps principal de la résidence. Une bande de béton gris est visible a la base du mur du garage, s'étendant sur environ 30-40 cm au-dessus du niveau de l'allée asphaltée, caractéristique d'un muret de fondation. Le parement du garage (revêtement horizontal beige/crème) est de même nature que celui de la maison, avec une finition similaire. Pas de fenêtres d'habitation directement au-dessus de la porte de garage dans la section basse, mais un volume habitable (section a parement brun horizontal) s'élève au-dessus en retrait. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto (structure ouverte sur poteaux) n'est visible sur la facade avant ni sur les côtés visibles de la résidence. Seul le garage attache avec porte est présent.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible sur la gauche du batiment principal, avec porte de garage sur facade avant, parement de brique blanche a la base et revetement horizontal gris fonce au-dessus, continu avec la maison. La base montre un muret de béton gris qui depasse du sol et court le long de la fondation, distinct du parement superieur. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto visible. La dépendance attachée presente est un garage avec murs pleins et porte de garage, pas une structure ouverte sur poteaux.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible à gauche de la maison, avec porte de garage horizontale sombre. Le parement descend jusqu'au niveau du sol pavé sans bande de béton visible apparente entre le revêtement et le sol, ce qui suggère un radier. La porte de garage est de plain-pied avec l'allée pavée, sans marche ni seuil marqué. Le parement du garage (horizontal brun) et les détails architecturaux (bordures sombres) sont identiques à ceux de la maison principale, indiquant une qualité conforme. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto (toit sur poteaux sans murs) n'est visible sur les façades montrées. Le garage attache est la seule dépendance attachée présente.
Explication du modèle : remise (présent) : Bâtiment détaché avec revêtement horizontal beige/gris, porte de personne blanche (environ 1m de large), fenêtre, toiture en bardeaux d'asphalte, séparé physiquement de tout bâtiment principal. | garage détaché (absent) : Aucune structure avec porte de garage visible sur la photo; le bâtiment détaché visible possède une porte de personne, pas une porte de garage. | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible sur la photo. | hangar (absent) : Aucune structure ouverte sur un ou plusieurs côtés visible sur la photo.
Explication du modèle : remise (présent) : Remise blanche détachée visible au centre de la photo, avec revêtement en vinyle horizontal, toiture à deux versants. Porte de personne visible (pas de porte de garage). Structure séparée du bâtiment principal. | garage détaché (présent) : Garage détaché visible à gauche de la photo, avec porte de garage basculante/enroulable métallique suffisamment grande pour un véhicule. Revêtement gris. Structure séparée du bâtiment principal. | serre (absent) : Vue complète de la cour arrière visible, aucune structure à parois translucides présente. | hangar (absent) : Vue complète de la cour arrière visible, aucune structure ouverte de type hangar présente.
Explication du modèle : remise (présent) : Petite structure détachée visible sur la Photo 1, avec revêtement de bois horizontal de couleur brun/orange, toit à deux versants noir, porte de personne standard (non une porte de garage). Structure séparée de la maison principale, sur la pente du terrain. | garage détaché (présent) : Structure détachée plus large visible sur la Photo 2, avec revêtement de bois horizontal de couleur brun/orange et panneaux verticaux gris foncé. Porte suffisamment large pour permettre l'entrée d'un véhicule (porte de garage visible). Structure séparée du bâtiment principal. | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides n'est visible sur les deux photos qui montrent l'arrière du terrain. | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés n'est visible sur les deux photos qui montrent l'arrière du terrain.
Explication du modèle : remise (présent) : Photo 2 montre une petite remise blanche avec revêtement en vinyle horizontal, porte standard de personne (non une porte de garage), toit à pignon avec bardeaux d'asphalte. Structure bien entretenue, propre, en bon état. | garage détaché (présent) : Photo 1 montre un garage détaché avec parements verticaux blancs (bois ou métal), toit en tôle métallique rouge/rouille, structure séparée de la maison. État médiocre : parements très tachés, moisissure ou saleté extensive, végétation qui pousse contre les murs, toit rouillé, détérioration visible. | serre (absent) : Les deux photos montrent clairement le terrain et les dépendances : aucune structure à parois translucides n'est visible. | hangar (absent) : Les photos montrent le terrain avec les structures détachées : aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés n'est visible.
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de pierres naturelles visible devant la maison, retenant le terrain en pente, hauteur estimée supérieure à 1,2 m (environ 6-8 rangs de pierres irrégulières empilées) | stationnement (présent) : Allée d'accès en asphalte noir visible, surface continue lisse, permettant 1-2 places de stationnement le long de la maison | piscine (non_visible) : La cour arrière n'est pas visible sur ces photos - seulement la façade avant et l'accès sont montrés | spa (non_visible) : Aucune vue de la cour arrière ou des espaces où un spa encastré pourrait se trouver
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Photo 2 montre un muret de bloc de béton le long de l'allee, mais il ne mesure que 3-4 rangs de hauteur (environ 60-80 cm), donc bien en-dessous du seuil de 1,2 m requis | stationnement (présent) : Photo 2 montre une allee en asphalte noir, surface lisse et continue, menant au batiment, capacite d'environ 2 places | piscine (présent) : Photo 1 montre une piscine ronde avec paroi metallique grise posee sur le sol, la paroi depasse largement de 0,6 m (environ 1 m de hauteur visible), echelle d'acces presente | spa (absent) : Photo 1 montre la cour arriere avec piscine mais aucun spa extérieur encastre n'est visible
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de blocs de béton à face éclatée, visible en premier plan des deux photos, retient le terrain devant la maison; semble faire environ 6-7 rangs de blocs (~1,2 m minimum), apparence récente et propre | stationnement (présent) : Allée de stationnement en pierre concassée (surface mate grise, granuleux), bords qui se fondent dans le gazon, visible à gauche des deux photos; peut accueillir 2 véhicules en file | piscine (non_visible) : Les photos montrent uniquement la façade avant et le côté gauche du bâtiment; la cour arrière où se trouve typiquement une piscine n'est pas visible | spa (non_visible) : Aucune vue de la cour arrière ou des espaces où un spa encastré pourrait se trouver; les photos se limitent à l'avant de la propriété
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Photo 1 montre un mur de soutenement en pierre naturelle le long de l'allee, retenant la terre du jardin sureleve avec vegetation; la hauteur visible depasse le seuil de 1,2 m requis. | stationnement (présent) : Photo 1 montre une allee en dalles imbriquees (pave uni) disposees en motif avec joints serres et bordures definies; photo 2 montre l'allee en asphalte noir continu. Deux surfaces distinctes de stationnement sont visibles. | piscine (non_visible) : Les deux photos montrent uniquement les facades avant et les allees d'acces; la cour arriere ou se trouverait une eventuelle piscine n'est pas visible. | spa (non_visible) : Aucune photo ne montre la cour arriere ou un espace extérieur ou un spa encastre pourrait etre installe; seules les facades avant sont visibles.
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de soutenement en blocs de béton gris empiles visible dans la photo 1, avec environ 6-7 rangs, bordant l'allee. Le mur retient la terre de la zone amenagee avec plantations. | stationnement (présent) : Allee d'acces en asphalte noir visible sur toutes les photos, surface continue et lisse, permettant de stationner 2 vehicules (un le long de l'allee, un autre devant). | piscine (présent) : Piscine hors terre circulaire visible dans la photo 3, paroi metallique verte qui depasse nettement plus de 0,6 m du sol, avec echelle d'acces exterieure et equipement de filtration au sol. | spa (absent) : Aucun spa encastre visible dans la cour arriere ni ailleurs sur les photos. La piscine hors terre presente n'est pas un spa.
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de soutènement en blocs de béton à face éclatée, visible devant la maison, retenant la terre de la plate-bande surélevée, environ 5-6 rangs de blocs empilés avec joints visibles | stationnement (présent) : Allée de stationnement en asphalte noir lisse et continu, surface uniforme sans joints, s'étendant devant le garage, permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules | piscine (non_visible) : La cour arrière n'est pas visible sur cette photo de façade, impossible de confirmer la présence ou l'absence d'une piscine | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré visible sur cette vue de façade, et l'arrière-cour n'est pas montré
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de blocs de béton rectangulaires empiles a gauche de l'allee, face eclatee imitant la pierre, visible sur environ 6-8 rangs, hauteur estimee a environ 1,2 m ou legerement plus | stationnement (présent) : Allee en pierre concassee (concassé) de couleur gris pale, surface meuble avec grains anguleux visibles, bords qui se melangent au gazon, largeur suffisante pour 2 places en tandem ou 1-2 places selon interpretation | piscine (absent) : La cour arriere et les zones laterales visibles ne montrent aucune piscine exterieure | spa (non_visible) : La photo montre principalement la facade et l'allee ; la cour arriere et les zones ou un spa encastre pourrait se trouver ne sont pas visibles
asphalte, acceptable : signes d'usure, certains travaux d'entretien necessaires + excavée, acceptable : signes d'usure, certains travaux d'entretien necessaires
Saisie de l'évaluateur
asphalte
Proposition de l'outil
béton
71 - Ameliorations d'emplacement : évaluateur (rien), outil bloc de béton ajout à vérifier
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de soutenement visible en photo 6, a l'avant de la propriete, en retrait de la voie d'acces; il retient la terre entre l'allee et la pelouse; hauteur estimee d'environ 1,2 m ou legerement plus (visible sur plusieurs rangs); matériau : blocs de béton a face eclatee imitant la pierre, joints horizontaux visibles; etat acceptable avec traces d'usure et quelques taches. | stationnement (présent) : Allee d'acces visible en photo 6, montant vers la maison; surface grise claire avec joints de retrait rectilignes caracteristiques du béton; largeur permettant une seule voiture (une voiture stationnee visible), avec espace de manoeuvre limite; etat acceptable avec traces d'usure mais pas de deterioration majeure. | piscine (présent) : Piscine visible dans toutes les photos 1 a 5, situee dans la cour arriere; le bord de l'eau arrive au niveau du sol avec margelle posee de plain-pied; la terrasse de béton l'entoure sans denivele, et on y accede directement sans marche; eau verte (non entretenue); etat acceptable avec traces d'usure et tuiles decoratives au pourtour. | spa (non_visible) : Aucun spa encastre visible dans les photos; les photos montrent la piscine et le patio, mais aucune installation de spa integree a l'amenagement.
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de soutenement visible à l'avant-droit de la propriété, en blocs de béton à face éclatée imitant la pierre, retenant la terre du terrain surélevé, hauteur estimée à environ 1,2-1,5 m (plusieurs rangs de blocs visibles) | stationnement (présent) : Stationnement visible devant la résidence : surface en asphalte noir continu à droite, et allée en dalles imbriquées (pavé uni) beige/crème menant au garage à gauche. Deux matériaux distincts coexistent. | piscine (non_visible) : La cour arrière n'est pas visible sur cette photo de façade | spa (non_visible) : La cour arrière et les zones latérales ne sont pas visibles pour déterminer la présence d'un spa encastré
71 - Ameliorations d'emplacement : évaluateur (rien), outil tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf ajout à vérifier
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Aucune vue ne montre de mur de soutenement d'au moins 1,2 m de hauteur : les photos montrent le spa dans la cour et la facade avant, mais pas de denivellation significative retenant de la terre | stationnement (présent) : Photo 2 montre une allee de stationnement en asphalte noir devant la maison, surface lisse et continue, pouvant accueillir environ 2 vehicules | piscine (absent) : Photo 1 montre la cour arriere avec le spa et hamac : aucune piscine visible dans cet espace | spa (présent) : Photo 1 montre un spa extérieur avec couvercle gris fonce, encastre dans une structure permanente au sol, ne peut etre enleve sans deteriorer l'amenagement, environ 4-6 places visibles
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Les photos montrent uniquement la facade avant et l'allee, sans vue de la cour arriere ou laterale où un mur de soutenement pourrait se trouver. | stationnement (présent) : Allee de stationnement en asphalte noir visible devant la maison, surface lisse et continue sans joints, permettant le stationnement de 2 vehicules cote a cote. | piscine (non_visible) : Les photos ne montrent que la facade et l'entrée avant; aucune vue de la cour arriere où une piscine pourrait se trouver. | spa (non_visible) : Les photos ne couvrent que l'avant de la propriete; aucun spa extérieur encastre n'est visible dans cette zone.
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de retenue visible devant la maison en photo 2, maintenant la plate-bande surélevée. Le mur fait plusieurs rangs de blocs rectangulaires empilés à face éclatée imitant la pierre, avec joints visibles. Hauteur estimée à environ 1,2 m ou légèrement plus (arrive à mi-cuisse/genou d'un adulte debout), soit 6-8 rangs de blocs. | stationnement (présent) : Allée de stationnement en pavé uni (dalle imbriquée) visible sur les deux photos, couvrant toute la largeur devant le garage. Surface composée de blocs de béton rectangulaires assemblés en motif répétitif avec joints serrés et bordures définies. L'allée permet le stationnement de 2 à 3 véhicules côte à côte. | piscine (non_visible) : Aucune piscine visible sur les photos fournies. Les vues montrent la façade avant et l'allée de stationnement, mais pas la cour arrière où une piscine se trouverait typiquement. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré visible sur les photos. Les vues se limitent à la façade avant et à l'allée; un spa extérieur serait généralement situé en cour arrière ou latérale.
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Photo 2 : escalier de jardin avec muret de soutenement en blocs de béton emboîtés, façade avant gauche, retenant le talus ; la hauteur visible dépasse 1,2 m (environ 6-7 rangs de blocs) | stationnement (présent) : Photo 2 : allée latérale en concassé (pierre concassée grise, surface meuble, bordure non définie) menant devant la maison ; 1 véhicule stationné, capacité pour environ 2 places | piscine (absent) : Photo 1 montre la cour arrière avec spa sous gazebo, gazon, aucune piscine visible ; photo 2 montre la façade avant et l'allée, pas de piscine | spa (absent) : Photo 1 : spa visible sous gazebo arrière, mais il est simplement posé sur une plateforme de béton, non encastré ; selon la règle Servitech, il ne se relève pas ici
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre la façade avant de la maison et une partie du terrain, mais aucun mur de soutènement de 1,2 m ou plus n'est visible. Le terrain semble relativement plat dans les zones visibles, et l'arrière du terrain n'apparaît pas. | stationnement (présent) : Une allée de stationnement en concassé (pierre concassée grise/beige, surface meuble et irrégulière, bords qui s'effritent dans l'herbe) est visible devant la maison. L'espace permet environ 2 places de stationnement. | piscine (non_visible) : Aucune piscine extérieure n'est visible dans la zone couverte par la photo (avant de la maison). L'arrière-cour n'est pas visible, et c'est typiquement là que se trouveraient les piscines. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré n'est visible sur cette photo qui montre principalement la façade avant. L'arrière-cour où pourrait se trouver un spa n'est pas visible.
3755-14-1308_EXT_photo_008.jpg
Pièce d'eau supplémentaire possible
Exemple. Trois salles de bain distinctes,
une par étage, pour deux à la fiche.
