27 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 10 accords, 0 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol | sous-sol | accord | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | fibre 100% | fibre 100% | accord | 55 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 75% + bardeau d'asphalte 25% | accord | 78 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 100% | accord | 85 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 20% + bois dur 80% | bois dur 85% + céramique 15% | accord | 70 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 45 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain + 2 x salle d'eau | 2 x salle de bain + 2 x salle d'eau | accord | 65 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 85% + autre 15% | plinthe électrique 100% | accord | 72 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + bois + bois + dalle imbriquée | bois + bois | accord | 75 % |
| 62 · Dépendances attachées | muret | non comparé | ||
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | asphalte | accord | 78 % |
Explication du modèle : Mur de fondation en béton coulé apparent sur environ 1 mètre de hauteur au-dessus du sol, avec fenêtres vitrées au niveau du sous-sol visibles sur les deux photos. Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé par rapport au terrain. Ces caractéristiques indiquent un sous-sol habitable (hauteur libre supérieure à 1,5 m).
Explication du modèle : Les quatre faces sont visibles (photos 1, 3, 4, 6, 8) : un seul parement à lames horizontales couleur taupe-kaki, à texture de bois, avec une ligne d'ombre assez marquée et des moulures de coin de même couleur. Aucun autre matériau sur les étages, fondation en béton exclue. Les lames semblent plutôt pleines, comme du Canexel, mais la distinction vinyle/fibrociment/aluminium n'est pas confirmable sans gros plan de coin.
Explication du modèle : Le bâtiment principal présente un toit recouvert de bardeau d'asphalte gris, aspect granuleux mat avec bandes régulières décalées, visible sur les photos 1, 3, 4, 5, 6 et 8. La toiture comporte deux niveaux distincts : le corps principal à deux étages (visible en photos 4, 6, 8) avec une pente d'environ 33% (4:12, pente douce standard), et une section annexe plus basse visible à l'arrière (photos 5, 6) également en bardeau d'asphalte mais avec une pente plus faible d'environ 17% (ligne de faîte peu prononcée).
Explication du modèle : Photos 1, 2, 5, 6 (chambres étage), photos 8, 9, 10, 11, 12 (salon, salle à manger, bureau RDC) : les murs et plafonds sont en panneau de gypse peint, surfaces lisses et continues sans joints apparents. Photo 7 (salle de bain étage) : plafond gypse. Photos 3, 4 (salle de bain étage) : murs gypse peints. Photo 13, 15 (salon SS) : murs et plafond gypse peints avec panneau décoratif horizontal foncé (bois apparent). Photo 14 (salle de bain SS) : gypse. Photo 16 : plafond ouvert non fini, mais c'est un local technique au sous-sol (hors périmètre). L'ensemble des pièces habitables aux étages et RDC montre du gypse à 95 %. Le panneau décoratif au sous-sol (photo 13) est en bois, mais le sous-sol est hors répartition selon le périmètre. Pour les étages et RDC uniquement : gypse 100 %.
Explication du modèle : Plusieurs pièces visibles aux étages : chambres (photos 1, 2, 5, 6) avec plancher à lattes d'apparence bois sans nœuds visibles, grain régulier, aspect lustré indiquant probablement du bois dur ; salle de bain étage (photo 7) avec carreaux de céramique gris foncé et joints de coulis visibles ; cuisine et salon RDC (photos 8-10) avec plancher à lattes d'apparence bois similaire aux chambres ; salle d'eau/toilette RDC (photo 12) avec carreaux de céramique beige ; bureau/salle de jeux RDC (photo 11) avec plancher à lattes d'apparence bois ; sous-sol (photos 13-15) montrant plancher à lattes d'apparence bois mais zone hors répartition. Le plancher dominant est à lattes d'apparence bois avec finition lustrée suggérant du bois dur (62), et céramique dans les salles de bain (35).
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (1 description) : lave-vaisselle.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (5 descriptions) : salle d'eau (3 photos) [regroupement incertain], salle d'eau, salle d'eau.
Explication du modèle : chauffage (présent) : Des plinthes électriques blanches, basses, sans tuyau ni valve, sont visibles au bas des murs : sous le meuble de la chambre (photo 3), dans la salle de bain (photos 5-6), dans la salle d'eau (photo 14), sous la fenêtre de la chambre (photo 8) et au sous-sol fini (photos 15-16) ; il y a un thermostat électrique mural à la cuisine (photo 12) ; foyer d'appoint à la salle à manger (photo 11), non codé. | producteur mural (présent) : Une seule unité extérieure Mitsubishi, fixée en hauteur au mur sur un support et reliée par une goulotte qui recouvre les fils (photos 1-2) ; elle est surélevée, donc il s'agit probablement d'une thermopompe murale ; aucune tête intérieure n'est visible sur les photos.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Deux structures distinctes visibles : (1) une grande terrasse/galerie en bois à l'arrière de la résidence, rattachée au bâtiment, avec structure portante en bois, planches de bois visibles au tablier, garde-corps métallique noir, surface estimée à environ 30-35 m2 (environ 5-6 m de long par 5-6 m de large), sans toit ni murs ; (2) un petit perron d'accès en bois visible à gauche de la terrasse, avec quelques marches (moins de 7), surface très petite (moins de 10 m2), sans toit ni murs | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les trois photos ; toutes les structures observées sont au niveau du rez-de-chaussée, rattachées directement au sol | escalier extérieur (présent) : Un escalier extérieur en bois visible sur les photos 1 et 2, avec garde-corps métallique noir, qui monte de la terrasse inférieure vers une plateforme supérieure ; je compte environ 7-8 marches visibles, ce qui correspond à un demi-étage (0.5), structure en bois, sans toit ni murs | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune entrée extérieure de sous-sol visible ; pas de cage d'escalier descendant vers une porte de sous-sol, pas de muret de béton entourant un accès descendant
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible sur la droite du batiment principal, avec porte de garage blanche a fenetres en partie haute, parement en vinyle beige identique a la maison, toiture continue avec le batiment principal. La base du mur de fondation n'est pas visible car masquee par l'allee asphaltee et le pavement de brique au sol. Impossible de determiner le type de fondation (muret, radier, etc.) car la jonction mur-sol est completement cachee. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto visible sur les facades montrees. Le garage attache possede des murs pleins et une porte, ce n'est pas une structure ouverte sur poteaux.
Explication du modèle : mur de soutenement (absent) : Photo 1 montre la cour arriere avec piscine et terrasse surélevée, photo 2 montre la facade avant avec entrée en pente légère : aucun mur de soutènement d'au moins 1,2 m visible | stationnement (présent) : Photo 2 montre une allée d'accès menant au garage, surface sombre continue (asphalte) avec bordure en dalles imbriquées de couleur claire, largeur permettant 2 places de stationnement | piscine (présent) : Photo 1 montre une piscine dans la cour arrière avec paroi grise dépassant du sol de plus de 0,6 m (environ hauteur de taille), structure posée sur le sol avec équipement de filtration visible au premier plan | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré visible sur les deux photos ; la photo 1 montre la zone piscine mais aucun spa intégré n'est apparent
