16 photos distinctes. 9 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
7 accords, 2 écarts. 1 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Mur de fondation en béton apparent visible sur toutes les façades du bâtiment principal, avec des fenêtres au rez-de-jardin (photos 1, 3, 4, 5) et des soupiraux visibles (photos 2, 3), indiquant un sous-sol complet. Le plancher du rez-de-chaussée est nettement élevé au-dessus du niveau du sol (escalier extérieur visible photo 1), et la hauteur du mur de fondation visible dépasse largement 1,5 m, confirmant un sous-sol et non un vide sanitaire. Les photos intérieures 6, 7, 8 montrent un espace habitable au sous-sol avec plafond à hauteur normale.
Explication du modèle : Les quatre faces sont couvertes d'un même déclin horizontal beige à lames larges, avec de larges planches de coin et des moulures brunes, au-dessus d'une fondation de béton qui est exclue ; on voit des joints verticaux décalés sur la photo 3, ce qui fait pencher vers un panneau de fibre pressée (type Canexel), mais la distinction vinyle/fibrociment/aluminium n'est pas confirmable sans gros plan de coin.
Explication du modèle : Le bâtiment principal présente un toit à deux niveaux distincts : le corps principal (visible sur toutes les photos) couvert de bardeau d'asphalte granuleux brun/gris avec pente modérée (environ 33%), et une petite annexe latérale (visible photo 2 et 3) avec un toit plus bas également en bardeau d'asphalte mais avec une pente plus douce (environ 17%). Le corps principal représente environ 90% de l'aire au sol, l'annexe environ 10%.
Explication du modèle : Les murs et plafonds des pièces habitables visibles (cuisine photo 1, salle de bain photo 2, chambres photos 3 et 4) montrent tous des surfaces lisses, continues et peintes, sans joints apparents ni motifs répétitifs, caractéristiques du panneau de gypse. Les photos 5, 6 et 7 montrent le sous-sol avec ossature apparente et sont donc hors répartition.
céramique 8 % + bois sauf bois dur 37 % + tapis 20 % + vinyle 35 %
Saisie de l'évaluateur
céramique 8% + bois sauf bois dur 37% + tapis 20% + vinyle 35%
Proposition de l'outil
céramique 39% + tapis 20% + bois sauf bois dur 21% + vinyle 20%
Choix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : Photo 1 : cuisine RDC avec vinyle imitation céramique en grands carreaux (pas de coulis réel, motif imprimé). Photo 2 : salle de bain RDC avec céramique (carreaux avec joints de coulis). Photo 3 : chambre RDC avec plancher flottant à apparence bois, surface mate, lames régulières, aucun nœud visible, indices insuffisants pour trancher entre stratifié (60) ou bois dur (62), bois_probable 60. Photo 4 : chambre RDC avec tapis mur-à-mur rouge. Photos 5-6-7 : sous-sol non fini avec colombages apparents, plancher de béton brut visible, hors répartition. ; repartition estimee sur 3 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées vinyle, bois sauf bois dur, bois dur
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes electriques basses sans tuyau ni valve : sous l'armoire de la cuisine (photo 3) et au bas du mur gauche de la chambre (photo 6) ; le sous-sol non fini (photos 2, 7, 8) est ignore. | producteur mural (présent) : Photo 1 : une unite exterieure a ventilateur posee sur un support sureleve a pattes, avec un cache-fils blanc qui monte le long du parement (donc appareil mural, pas une thermopompe centrale) ; aucune tete interieure visible.
bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + toit présent, murs presents
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie en bois rattachée au bâtiment principal avec escalier d'environ 14 marches, structure et tablier en bois, garde-corps en bois, envergure environ 8-10 m2 (palier supérieur et paliers intermédiaires), sans toit, sans murs | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les deux photos, toutes les issues sont au niveau du rez-de-chaussée | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur en bois d'environ 14 marches (1 étage complet) reliant le sol à la galerie, structure portante en bois, sans toit, sans murs | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Les photos ne montrent pas l'ensemble du périmètre de la fondation, impossible de confirmer la présence ou l'absence d'une entrée de sous-sol
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre la façade avant de la maison et une partie du terrain, mais aucun mur de soutènement de 1,2 m ou plus n'est visible. Le terrain semble relativement plat dans les zones visibles, et l'arrière du terrain n'apparaît pas. | stationnement (présent) : Une allée de stationnement en concassé (pierre concassée grise/beige, surface meuble et irrégulière, bords qui s'effritent dans l'herbe) est visible devant la maison. L'espace permet environ 2 places de stationnement. | piscine (non_visible) : Aucune piscine extérieure n'est visible dans la zone couverte par la photo (avant de la maison). L'arrière-cour n'est pas visible, et c'est typiquement là que se trouveraient les piscines. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré n'est visible sur cette photo qui montre principalement la façade avant. L'arrière-cour où pourrait se trouver un spa n'est pas visible.
