21 photos distinctes. 9 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
7 accords, 2 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Les deux photos montrent clairement un mur de fondation haut et apparent sur tout le périmètre du bâtiment principal, avec des fenêtres rectangulaires visibles au niveau du sous-sol (fenêtre visible sur photo 1 côté gauche, et sur photo 2 au centre). Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé par rapport au sol, créant un espace habitable en sous-sol d'une hauteur largement supérieure à 1,5 m, typique d'un sous-sol complet.
Explication du modèle : Brique grise claire à joints de mortier sur la majeure partie de la façade avant et sur tout le mur arrière (photos 2-3) ; lames horizontales gris pâle sur la section d'entrée à gauche et sur le volume en saillie à droite (pignons exclus) ; côtés vus seulement en partie ; distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin.
parements a lattes (vinyle, fibrociment, aluminium, bois) : options proposées fibre, synthétique, métal, bois
Explication du modèle : Sur les photos 2 et 3, la toiture du bâtiment principal est clairement visible : bardeau d'asphalte granuleux gris foncé avec bandes décalées, couvrant l'ensemble de la résidence. On distingue deux niveaux de toiture : le corps principal (environ 70% de l'aire au sol) avec une pente moyenne d'environ 33% (4:12), et une section arrière plus basse visible en photo 1 et 3 (environ 30% de l'aire au sol) avec une pente similaire ou légèrement moins prononcée à environ 33%. Le même matériau (bardeau d'asphalte) couvre les deux sections. On compte environ 4-5 noues et sommets visibles. L'avant-toit mesure approximativement 0,30-0,35 m de largeur.
Explication du modèle : Les photos 1 à 6 montrent des pièces habitables du RDC (salon, salle à manger, chambres, salles de bain) avec murs et plafonds en panneau de gypse peint, surface lisse et continue, angles nets, sans joints visibles. Les photos 7 à 12 montrent le sous-sol (fenêtres hautes près du plafond, plafonds suspendus en dalles, escalier montant vers le RDC visible photo 12) : ces pièces de sous-sol sont HORS répartition selon le périmètre. Seules les pièces du RDC comptent ici, et elles présentent 100% de gypse (93) aux murs et plafonds.
Explication du modèle : Photos RDC (1-6) : salon/salle à manger/chambres avec plancher à lames d'apparence bois clair, lustré, grain visible mais motifs très uniformes suggérant un produit fabriqué (stratifié ou bois franc verni), absence de nœuds visibles. Salle de bain RDC photo 5 : comptoir bois et carrelage mural visibles mais plancher non visible. Salle de bain RDC photo 6 : plancher en carreaux blancs/gris avec joints de coulis réels = céramique. Photos SS (7-12) : sous-sol aménagé (fenêtres hautes, plafond suspendu) avec salon photo 7 en vinyle imitation bois (lattes à motif répété), salle de bain SS photo 8 en céramique grise avec coulis, chambres SS photos 9-10 en vinyle imitation bois (lattes à motif répété identique, aspect mat), rangement photo 11 en vinyle imitation bois. Escalier photo 12 : marches en bois franc clair.
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques blanches basses et minces sous les fenêtres et le long des murs, sans tuyau ni valve : photo 3 (chambre du rez-de-chaussée), photo 4 (sous le bureau), photo 2 (sous la fenêtre en baie), photos 7, 9 et 10 (sous-sol fini) ; un foyer électrique d'appoint dans le salon (photo 1), non codé. | producteur mural (absent) : Aucun appareil mural intérieur près du plafond dans les pièces montrées (salon, salle à manger, chambres, salles de bain, sous-sol fini) ; l'extérieur n'est pas photographié.
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil pas de toit ajout à vérifier
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 et 2 montrent clairement une grande terrasse/galerie surélevée rattachée au batiment principal, avec un tablier en composite synthétique (planches grises tres uniformes, sans grain ni noeuds visibles), une grande surface qui s'etend sur toute la largeur et une bonne partie de la profondeur, estimee entre 20-30 m2, sans toit permanent (on voit le ciel au-dessus), sans murs pleins (seulement des garde-corps metalliques qui ne comptent pas) | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun element a l'étage ou sur un toit visible ; toutes les issues observees sont au niveau du rez-de-chaussee | escalier extérieur (présent) : Photo 2 montre un escalier extérieur avec garde-corps blanc qui monte vers l'entrée principale ; je compte environ 10-12 marches visibles, ce qui correspond a environ un étage (1.0), structure portante en bois peinte en blanc visible sous les marches, sans toit permanent, sans murs pleins (seulement garde-corps) | entrée exterieure de sous-sol (présent) : Photo 2 montre clairement une entrée exterieure de sous-sol a gauche de l'escalier principal, avec une cage creusee contre la fondation, porte blanche visible en bas, panneau de ventilation grillagee sur le cote, sans toit, sans murs pleins (seulement les parois de la cage)
Explication du modèle : remise (non_visible) : Aucune remise détachée visible sur les deux photos fournies | garage détaché (présent) : Photo 1 montre un garage détaché bleu avec porte basculante suffisamment grande pour un vehicule, intérieur visible partiellement avec equipement de rangement | serre (non_visible) : Aucune serre a parois translucides visible sur les photos | hangar (non_visible) : Aucun hangar ou abri ouvert detache visible sur les photos
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de soutènement en blocs de béton à face éclatée, visible devant la maison, retenant la terre de la plate-bande surélevée, environ 5-6 rangs de blocs empilés avec joints visibles | stationnement (présent) : Allée de stationnement en asphalte noir lisse et continu, surface uniforme sans joints, s'étendant devant le garage, permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules | piscine (non_visible) : La cour arrière n'est pas visible sur cette photo de façade, impossible de confirmer la présence ou l'absence d'une piscine | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré visible sur cette vue de façade, et l'arrière-cour n'est pas montré
