22 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
6 accords, 4 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Photos 1 et 2 montrent le bâtiment principal avec un mur de fondation apparent élevé (environ 1 mètre ou plus au-dessus du sol), et la photo 3 (intérieure) confirme un sous-sol complet avec hauteur suffisante, plafond apparent, espace de rangement et équipements. Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé par rapport au terrain extérieur, typique d'un sous-sol.
Explication du modèle : Seule la face arrière est visible (photo 2) : un mur de brique beige à joints de mortier entre les portes-fenêtres ; un parement blanc à lames verticales sur l'aile gauche ; une bande de lames horizontales blanches sous l'avant-toit. Distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin. Le cabanon (photo 3, bloc 63), la galerie et ses garde-corps (bloc 61) et le garage intérieur (photo 1) sont exclus ; la part est estimée sur une seule face.
Explication du modèle : Photos 2 et 3 montrent clairement le bâtiment principal avec un toit à faible pente recouvert de membrane métallique lisse et brillante avec nervures parallèles caractéristiques, visible sur toute la surface
Explication du modèle : Les murs et plafonds des pièces habitables du RDC (photos 1-6 : cuisine, salle à manger, salle de bain, chambres) montrent du panneau de gypse peint, surfaces lisses et continues. Les plafonds du sous-sol (photos 7-13 : buanderie, salle d'exercice, chambres, salle de bain, escalier) présentent un mélange de panneaux de fibre acoustiques (tuiles de plafond suspendues, visibles photos 10-12) et de gypse (photos 7-8). Les murs du sous-sol sont en gypse. Estimation : gypse dominant à ~85%, fibre au sous-sol ~15%.
Explication du modèle : RDC : cuisine (photo 1) avec vinyle en lattes d'apparence mat et claire ; salle à manger (photo 2) sans plancher clairement visible ; salle de bain (photos 3-4) avec céramique au sol à joints de coulis visibles ; chambres (photos 5-6) avec plancher à lames d'apparence bois sans nœuds visibles, grain naturel, longueurs variées, interprété comme bois dur. SOUS-SOL (photos 7-13, identifié par plafond suspendu, fenêtres hautes, poutres apparentes) : buanderie (photo 7) vinyle en lattes gris clair ; salle d'exercice (photo 8) vinyle imitation bois ; salle de bain (photo 10) céramique au sol gris foncé ; chambres (photos 11-12) vinyle imitation bois gris. SOUS-SOL EXCLU DE LA RÉPARTITION selon consigne. Matériaux RDC comptabilisés : vinyle cuisine ~25%, bois dur chambres ~45%, céramique salle de bain ~30%.
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées vinyle, bois dur, bois sauf bois dur
Explication du modèle : chauffage (présent) : Photos 3 et 4 (salle de bain RDC) : plinthe électrique blanche basse sous la fenêtre, sans tuyau ni valve ; photo 12 (chambre SS fini) : plinthe basse au pied du mur à droite ; photos 8 et 9 (SS fini) : panneaux convecteurs électriques muraux rectangulaires avec grille en haut, sans tuyau, donc code 8. Thermopompe murale d'appoint visible en photo 1. | producteur mural (présent) : Photo 1 : une tête intérieure murale blanche fixée près du plafond dans la salle à manger/cuisine ; unité extérieure non visible, donc le type (climatiseur ou thermopompe) n'est pas confirmé.
béton, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs + béton, moins de 10 m2, toit présent, pas de murs + bois, de 30 à moins de 40 m2, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie visible sur les deux photos, tablier et structure en bois (planches avec grain visible), longueur estimée ~8-10 m sur largeur ~1,2-1,5 m donnant environ 10-15 m2, sans toit ni murs (garde-corps blanc exclu de l'observation) | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les deux photos, structure de plain-pied seulement | escalier extérieur (présent) : Escalier visible photo 1 en bois blanc, compte environ 3-4 marches visibles entre le sol et le niveau de la galerie, inférieur au seuil de 7 marches minimum | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Les photos montrent l'arrière et les côtés du bâtiment mais aucune cage descendante ou entrée de sous-sol n'est visible; façade avant non montrée
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible avec voiture argentée à l'intérieur, murs en contreplaqué/panneau de bois, porte de garage à l'avant (hors cadre). Base du mur non visible - masquée par la voiture, les objets entreposés et le plancher de garage lui-même. Impossible de voir le muret, radier ou autre fondation à la jonction sol/mur. | abri d'auto (non_visible) : Photo intérieure du garage - aucune vue des côtés extérieurs de la maison où pourrait se trouver un abri d'auto attache.
3067-40-4208_EXT_photo_001.jpg
63 · Dépendances détachées
non comparé
Fiche avant la visite
dépendance détachée, intérieur non fini, tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf + garage détaché, intérieur non fini, acceptable : signes d'usure, certains travaux d'entretien necessaires
Saisie de l'évaluateur
dépendance détachée, intérieur non fini
Proposition de l'outil
Rien de rapporté
63 - Dependances detachees : évaluateur garage détaché, intérieur non fini, outil garage détaché, intérieur non fini non comparé
Explication du modèle : remise (non_visible) : Les photos montrent le bâtiment principal et un garage détaché sur la droite, mais ne permettent pas de voir l'ensemble de la cour arrière et latérale où pourrait se trouver une remise | garage détaché (présent) : Structure détachée visible à droite du bâtiment principal, avec parement blanc, porte de garage basculante suffisamment grande pour un véhicule, toiture distincte, séparation physique claire | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible sur les vues de la propriété | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés visible sur les vues disponibles
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de retenue visible devant la maison en photo 2, maintenant la plate-bande surélevée. Le mur fait plusieurs rangs de blocs rectangulaires empilés à face éclatée imitant la pierre, avec joints visibles. Hauteur estimée à environ 1,2 m ou légèrement plus (arrive à mi-cuisse/genou d'un adulte debout), soit 6-8 rangs de blocs. | stationnement (présent) : Allée de stationnement en pavé uni (dalle imbriquée) visible sur les deux photos, couvrant toute la largeur devant le garage. Surface composée de blocs de béton rectangulaires assemblés en motif répétitif avec joints serrés et bordures définies. L'allée permet le stationnement de 2 à 3 véhicules côte à côte. | piscine (non_visible) : Aucune piscine visible sur les photos fournies. Les vues montrent la façade avant et l'allée de stationnement, mais pas la cour arrière où une piscine se trouverait typiquement. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré visible sur les photos. Les vues se limitent à la façade avant et à l'allée; un spa extérieur serait généralement situé en cour arrière ou latérale.
