24 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
8 accords, 2 écarts. 1 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Mur de fondation en béton apparent haut (environ 1 m au-dessus du sol fini), avec plusieurs fenêtres au sous-sol visibles sur les photos 1 et 3, et escalier extérieur surélevé sur photo 2 confirmant que le plancher du rez-de-chaussée est nettement au-dessus du niveau du terrain. La hauteur et les ouvertures indiquent un sous-sol complet sous l'ensemble du bâtiment principal.
Explication du modèle : Toutes les faces visibles (photos 4 à 7) portent le même déclin horizontal gris-bleu à lames larges, à face lisse et mate, avec une ligne d'ombre régulière. Il ressemble à de la fibre pressée ou à du fibrociment, mais la distinction vinyle/fibrociment/aluminium n'est pas confirmable sans gros plan de coin. La bande crépie blanche en bas relève de la fondation et est exclue ; la terrasse et le gazebo sont exclus.
Explication du modèle : Toiture du bâtiment principal visible sur les photos 5, 6 et 7 : couverture en bardeau d'asphalte noir (aspect granuleux, mat, bandes régulières). La toiture présente deux niveaux distincts : un corps principal à deux étages avec pente moyenne, et une section arrière ou latérale plus basse visible sur photo 4 avec pente similaire mais niveau différent. Les gazebos/pergolas sur le patio (photos 1-4) sont ignorés conformément aux règles. Pente estimée autour de 33% (4:12) en comparant hauteur du triangle de pignon à sa demi-base sur photos 6-7.
Explication du modèle : Étage (photos ETG_008 à 012) : murs et plafonds en panneau de gypse peint continu et lisse visibles dans toutes les pièces habitables (salon, cuisine, couloir, salle de bain, bureau). Sous-sol/RDC (photos RDC_001 à 007) : plusieurs chambres et pièces montrent murs en gypse peint ; un plafond non fini avec poutrelles apparentes (RDC_005) indique sous-sol hors répartition. Quelques éléments de bois mou apparents visibles ponctuellement (lambris décoratif photo ETG_008 mur accent derrière meuble, et revêtement bois photo ETG_002 bas armoires cuisine). Dominance très nette du gypse peint sur l'ensemble des pièces habitables de l'étage.
vinyle 10% + bois dur 70% + bois sauf bois dur 20%
Proposition de l'outil
céramique 5% + bois dur 93%
Bloc modifié par l'évaluateurChoix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : Photos ETG : salon (photo 1) avec plancher à lattes d'apparence bois beige clair, motif uniforme sans nœuds visibles, lustre moyen ; cuisine (photo 2) même plancher; couloir et chambre (photo 3) plancher similaire avec lattes qui paraissent de longueurs identiques ; salle de bain (photo 4) vinyle gris en lattes, mat, aspect souple ; bureau (photo 5) même plancher bois que les autres pièces ETG. Photos RDC : chambre (photo 6) vinyle gris en lattes mat identique à salle de bain ETG ; vestibule (photo 7) avec tapis mur-à-mur gris ; sous-sol (photos 8-12 : poêle, atelier, salle de bain avec céramique au sol visible avec joints de coulis, bureau et chambre avec plancher à lattes beige). Le plancher d'apparence bois des étages montre un motif uniforme sans grain irrégulier distinct ni nœuds : produit fabriqué (stratifié ou vinyle), aspect relativement lustré suggère stratifié (60). Vinyle gris mat en lattes dans salle de bain ETG et chambre RDC = 77. Sous-sol hors répartition. Tapis mur-à-mur vestibule RDC = 75. Surface dominée par l'apparence bois stratifié ~70%, vinyle ~20%, tapis ~10%. ; repartition estimee sur 8 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
salon : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
cuisine : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
corridor : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
autre : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
Explication du modèle : chauffage (présent) : Je vois des plinthes électriques blanches, basses, sous les fenêtres du salon (photo 2) et du bureau du RDC (photo 11), sans aucun tuyau ni valve visible. Il y a aussi un petit convecteur électrique mural dans la salle d'eau du RDC (photo 10), une pièce au plafond ouvert. Le poêle à bois (photo 1) est un appoint : je ne le code pas. | producteur mural (absent) : Aucune tête murale intérieure n'apparaît en haut des murs des pièces photographiées (salon, cuisine, chambres, bureaux, salle de bain). Aucune photo extérieure n'est fournie.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Grande galerie en bois (tablier et structure portante visibles), environ 20-25 m2, avec section couverte par gazebo en bois et sections non couvertes | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ou terrasse de toit visible, structure au niveau du sol uniquement | escalier extérieur (présent) : Escalier en bois avec support métallique noir, environ 7 marches visibles descendant de la galerie vers le sol | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers sous-sol visible sur les photos
Explication du modèle : remise (présent) : Structure détachée en bois avec parement vertical, porte de personne blanche (non une porte de garage), toiture indépendante en tôle métallique, complètement séparée du bâtiment principal | garage détaché (absent) : Aucune structure détachée avec porte de garage visible dans les photos, la structure visible a une porte de personne standard | serre (absent) : Aucune structure avec parois translucides visible sur le terrain | hangar (absent) : Aucune structure ouverte sur un ou plusieurs côtés visible sur le terrain
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Mur de pierres naturelles visible devant la maison, retenant le terrain en pente, hauteur estimée supérieure à 1,2 m (environ 6-8 rangs de pierres irrégulières empilées) | stationnement (présent) : Allée d'accès en asphalte noir visible, surface continue lisse, permettant 1-2 places de stationnement le long de la maison | piscine (non_visible) : La cour arrière n'est pas visible sur ces photos - seulement la façade avant et l'accès sont montrés | spa (non_visible) : Aucune vue de la cour arrière ou des espaces où un spa encastré pourrait se trouver
