19 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 9 accords, 1 écarts. 1 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol + aucun | sous-sol | accord | 92 % |
| 22 · Murs extérieurs | béton 10% + brique 10% + synthétique 80% | synthétique 82% + brique 18% | accord | 50 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 70% + bardeau d'asphalte 30% | accord | 78 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 100% | accord | 88 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 10% + bois dur 90% | bois sauf bois dur 100% | écart | 72 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 62 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 85 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 100% | accord | 78 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + bois + bois | bois | accord | 75 % |
| 62 · Dépendances attachées | muret | ajout à vérifier | 82 % | |
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | asphalte | accord | 75 % |
Explication du modèle : Photo 1 montre un mur de fondation en béton apparent d'environ 1 mètre de hauteur au-dessus du sol, avec des fenêtres au sous-sol visibles dans la partie en brique; Photo 2 montre l'intérieur d'un sous-sol aménagé avec hauteur libre suffisante (>1,5m) visible par le chauffe-eau, le panneau électrique et l'espace habitable
Explication du modèle : Bardage horizontal gris foncé sur les côtés, l'arrière et le haut de la façade. Sur la façade avant, des blocs blancs rectangulaires réguliers, au motif répété, forment des colonnes et un soubassement au niveau du sous-sol : c'est de la pierre reconstituée, codée 32. La fondation en béton apparent sur le côté est exclue. Distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin. Façades avant, latérale gauche et arrière visibles ; jumelé, la partie voisine est ignorée.
Explication du modèle : Toiture visible sur les 4 photos : bardeau d'asphalte gris granuleux dominant couvrant 100 % de la surface au sol. On observe deux niveaux de toiture distincts : le corps principal (photos 2-4) avec un toit à deux versants de pente moyenne-élevée (environ 50-67 %), et une section arrière plus basse visible sur les photos 2-3 avec un toit de pente plus douce (environ 33 %). Les deux sections sont recouvertes du même bardeau d'asphalte gris. Le pergola en bois visible sur les photos 2-3 est exclu car il s'agit d'une structure accessoire, pas le bâtiment principal.
Explication du modèle : Toutes les pièces habitables visibles montrent des murs et plafonds en panneau de gypse peint, surfaces continues et lisses : salon (photo 1), salle à manger avec mur d'accent noir (photo 2), cuisine avec murs clairs et un mur noir (photo 3), chambre RDC (photo 4), salle de bain RDC avec murs blancs (photos 5-7), et au sous-sol (SS) : salle de bain (photo 8), salle familiale (photo 10), salle d'entraînement avec mur d'accent à motif floral (photo 11), chambre SS (photo 12). Les pièces SS sont exclues de la répartition mais montrent aussi du gypse. Aucun autre matériau de finition murale ou de plafond visible dans les pièces habitables des étages.
Explication du modèle : Les photos montrent plusieurs pièces du rez-de-chaussée (salon photo 1, salle à manger photo 2, cuisine photo 3, deux chambres photos 4 et 12) et du sous-sol (salon photo 10, salle de gym photo 11, chambre photo 12, salle de bain photo 8 et salle mécanique photo 9) avec un plancher à lattes d'apparence bois uniforme. Les lattes sont de longueurs identiques et le motif se répète, indiquant un produit fabriqué. La surface présente un lustre modéré, typique du stratifié à décor bois, sans les indices de bois dur (pas de grain irrégulier visible, veinage répétitif). Aucun nœud n'est visible pour confirmer le bois mou naturel, mais le produit fabriqué à décor bois avec support rigide se code 60. Les salles de bain (photos 5-7) montrent de la céramique (carreaux avec joints de coulis visibles), mais représentent une faible proportion de la surface totale par rapport à l'ensemble des pièces à vivre. Le plancher d'apparence bois domine largement dans toutes les pièces principales, étages et sous-sol confondus.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (1 description) : lave-vaisselle.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (4 descriptions) : salle de bain (3 photos), salle d'eau.
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques blanches, basses, sans tuyau ni valve, sous les fenêtres : salle à manger (photo 3), chambre du RDC (photo 5) et chambre du sous-sol fini (photo 12) ; aucun radiateur, aucune bouche d'air chaud identifiable. | producteur mural (absent) : Le haut des murs du salon, de la salle à manger, de la cuisine, des chambres et du salon du sous-sol est visible et ne montre aucune tête murale de thermopompe ni de climatiseur ; aucune photo extérieure ne permet de chercher une unité extérieure.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 et 2 montrent une structure attachée au bâtiment principal: galerie avec tablier en bois et revêtement de bois traité sur la jupe inférieure, garde-corps métallique noir visible mais ne comptant pas, dessert plusieurs portes, pas de toit ni de murs. Surface estimée environ 15-18 m2 (env. 4m x 4m basé sur portes visibles). | balcon / terrasse de toit (absent) : Les deux photos montrent toutes les façades accessibles: la structure surélevée visible est au niveau du rez-de-chaussée (galerie), aucun élément à l'étage ni sur le toit n'est présent. | escalier extérieur (non_visible) : Les marches d'accès à la galerie ne sont pas clairement visibles sur les photos fournies; impossible de compter le nombre de marches pour déterminer si elles atteignent le seuil de 7 marches minimum. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Les deux photos montrent le périmètre du bâtiment: aucune cage descendante ni entrée extérieure de sous-sol n'est visible.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible sur la gauche du batiment principal, avec porte de garage sur facade avant, parement de brique blanche a la base et revetement horizontal gris fonce au-dessus, continu avec la maison. La base montre un muret de béton gris qui depasse du sol et court le long de la fondation, distinct du parement superieur. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto visible. La dépendance attachée presente est un garage avec murs pleins et porte de garage, pas une structure ouverte sur poteaux.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre la facade avant et l'entrée, mais ne montre pas suffisamment le terrain lateral ou arriere pour evaluer la presence d'un mur de soutenement d'au moins 1,2 m de hauteur | stationnement (présent) : Allee d'acces en asphalte noir, surface lisse et continue sans joints, menant au garage; largeur permettant 2 places de stationnement | piscine (non_visible) : La photo montre uniquement la facade avant; la cour arriere ou laterale ou pourrait se trouver une piscine n'est pas visible | spa (non_visible) : Aucune vue de la cour arriere ou des aires exterieures ou un spa encastre pourrait etre présent
