24 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
11 accords, 0 écarts. 1 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Photo 3 montre clairement une fenêtre au niveau du sol à l'étage inférieur, et la porte de garage est située environ 1 mètre au-dessus du niveau du terrain avec un mur de fondation visible. Photo 4 (intérieur SS) confirme un sous-sol pleine hauteur avec plafond suffisamment haut pour circuler librement. L'ensemble du bâtiment principal repose sur ce sous-sol.
Explication du modèle : Le rez-de-chaussée est revêtu sur tout le tour de tôle grise à nervures verticales (métal). L'étage de la section à deux niveaux porte des lames horizontales brunes texturées façon bois, avec des joints bout à bout décalés bien visibles en gros plan (photo 3), ce qui évoque un panneau de fibre pressée de type Canexel. Faces vues : avant, latérale et arrière. La fondation de béton peinte est exclue.
parements a lattes (vinyle, fibrociment, aluminium, bois) : options proposées fibre, métal, synthétique, bois
Explication du modèle : Le toit du bâtiment principal est clairement visible sur les photos 1, 2 et 4. On observe deux niveaux distincts : 1) le corps principal (deux étages) avec un toit à bardeau d'asphalte de couleur brun/rougeâtre, texture granuleuse, pente environ 33% (4:12), représentant environ 60% de l'aire au sol; 2) une section plus basse (un étage, partie métallique blanche) avec un toit à pente plus faible, environ 17% (2:12), même matériau bardeau d'asphalte, représentant environ 40% de l'aire au sol. Les deux sections sont bien distinctes par leur hauteur de faîte visible sur les photos 1, 2 et 4.
Explication du modèle : Les pièces habitables visibles montrent majoritairement des murs et plafonds en panneau de gypse peint, surface lisse et continue : salle de bain et chambre à l'étage (photos 1-4), salon, salle à manger et cuisine au RDC (photos 5-9). Un mur accent au RDC (photo 7) présente un parement décoratif en pierre reconstituée ou similaire (code 90 - autre matériau), représentant environ 5% de la surface totale des murs et plafonds. Les photos 11-14 montrent le sous-sol : hors répartition pour ce bloc (plafond avec structure apparente photo 14, pièce avec fenêtre haute photo 13).
céramique 20 % + bois sauf bois dur 40 % + bois dur 40 %
Saisie de l'évaluateur
céramique 20% + bois sauf bois dur 40% + bois dur 40%
Proposition de l'outil
céramique 7% + bois sauf bois dur 47% + bois dur 46%
Choix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : Photos montrant plusieurs pièces : étage avec salles de bain et chambres en céramique (photos 1, 2, 3); chambre étage en bois dur (photo 4); RDC avec salon/salle à manger en bois dur lustré à grain varié et longueurs variables (photos 5, 6, 7, 8); cuisine RDC en bois dur (photo 9); escalier en bois dur (photo 10); sous-sol avec salle de lavage en céramique (photos 11, 12) et bureau au sous-sol en céramique (photo 12); salon sous-sol en vinyle en lattes aspect bois mat (photo 13). ; repartition estimee sur 6 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
chambre : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
salon : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
salle a manger : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
corridor : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques basses sans tuyau ni valve : sous la fenêtre du salon (photo 1), dans la salle de bain de l'étage (photo 3), dans le bureau du sous-sol (photo 12) et dans la salle familiale du sous-sol fini (photo 13). Convecteurs muraux électriques rectangulaires, plus hauts qu'une plinthe et munis d'une grille en haut, sans tuyau : dans l'entrée (photo 7), la salle à manger (photo 8) et la salle de bain du sous-sol (photo 11). Le foyer du salon (photo 1) est un appoint. Le sous-sol non fini (photo 14) a été ignoré. | producteur mural (absent) : Je ne vois aucune tête de thermopompe ou de climatiseur mural sur le haut des murs des pièces photographiées (salon, salle à manger, cuisine, chambres, sous-sol). Aucune photo ne montre l'extérieur.
bois, de 10 à moins de 20 m2, pas de toit, pas de murs + bois, de 10 à moins de 20 m2, toit présent, pas de murs + synthétique, moins de 10 m2, pas de toit, pas de murs
Saisie de l'évaluateur
synthétique + bois + bois
Proposition de l'outil
bois
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
61 - Issues (perron, galerie, terrasse) : évaluateur (rien), outil bois ajout à vérifier
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Grande terrasse en bois visible à l'arrière du bâtiment principal, tablier et structure portante en bois, environ 20-25 m2, avec escalier de plusieurs marches donnant accès depuis le sol, sans toit ni murs | balcon / terrasse de toit (présent) : Balcon visible à l'étage avec garde-corps blanc en métal, tablier et structure portante apparaissent en bois (planches visibles sous le garde-corps), environ 10-15 m2, sans toit ni murs | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur visible donnant accès au balcon de l'étage, structure en bois, environ 10-12 marches visibles (environ 1.0 étage), sans toit ni murs | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Zone arrière du bâtiment visible sur les deux photos, aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol n'est visible
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible au centre de la facade, avec porte de garage brune a deux panneaux vitrés portant le numéro 66. Le garage est adossé et intégré au corps principal de la résidence. Une bande de béton gris est visible a la base du mur du garage, s'étendant sur environ 30-40 cm au-dessus du niveau de l'allée asphaltée, caractéristique d'un muret de fondation. Le parement du garage (revêtement horizontal beige/crème) est de même nature que celui de la maison, avec une finition similaire. Pas de fenêtres d'habitation directement au-dessus de la porte de garage dans la section basse, mais un volume habitable (section a parement brun horizontal) s'élève au-dessus en retrait. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto (structure ouverte sur poteaux) n'est visible sur la facade avant ni sur les côtés visibles de la résidence. Seul le garage attache avec porte est présent.
3066-37-4137_EXT_photo_019.jpg
63 · Dépendances détachées
accord75 %
Fiche avant la visite
dépendance détachée, intérieur non fini, tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf
Explication du modèle : remise (présent) : Structure détachée en parement leger (panneau vertical gris), toit a pignon, avec porte simple (non porte de garage), clairement separee de la maison principale visible en arriere-plan. | garage détaché (absent) : Aucune porte de garage visible sur la dépendance photographiee ; seule une porte de personne est presente. | serre (absent) : Aucune structure a parois translucides visible sur le terrain photographie. | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs cotes visible sur le terrain.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre uniquement la façade avant de la maison et l'allée d'accès ; aucune vue de la cour arrière ou latérale ne permet de voir s'il existe un mur de soutènement d'au moins 1,2 m de hauteur | stationnement (présent) : Allée d'accès visible devant le garage, surface noire continue sans joints apparents, caractéristique de l'asphalte ; largeur suffisante pour 2 places (une devant chaque porte de garage) ; surface en bon état général | piscine (non_visible) : La photo montre uniquement la façade avant ; aucune vue de la cour arrière où se trouverait une piscine extérieure | spa (non_visible) : La photo montre uniquement la façade avant ; aucun spa extérieur encastré visible, et la cour arrière n'est pas montrée
