23 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
8 accords, 2 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Photo 1 et 2 : le bâtiment principal montre un mur de fondation apparent d'environ 1 mètre de hauteur au-dessus du sol fini, avec une petite fenêtre carrée visible au niveau du sous-sol (photo 1, côté gauche). Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé, accessible par plusieurs marches (photos 1 et 2). Ces éléments indiquent un sous-sol complet sous l'ensemble du bâtiment.
Bloc modifié par l'évaluateurChoix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : Façade avant en brique grise texturée (petits blocs réguliers à joints de mortier). Murs latéraux et arrière en lames horizontales larges grises à texture bois, avec des joints verticaux visibles à l'arrière : distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin. Faces avant, latérales et arrière en partie visibles, fondation exclue.
parements a lattes (vinyle, fibrociment, aluminium, bois) : options proposées synthétique, fibre, métal, bois
Explication du modèle : Toiture du bâtiment principal visible sur toutes les photos : bardeau d'asphalte granuleux mat gris couvrant l'ensemble de la toiture. La maison présente deux niveaux de toiture distincts : un corps principal plus élevé avec toit à deux versants à pente moyenne (photos 1, 3, 4), et une section arrière/côté plus basse visible aux photos 2 et 4 avec pente plus douce. Les deux sections sont couvertes du même bardeau d'asphalte.
Explication du modèle : Toutes les pièces habitables au RDC (photos 1-7 : salon, salle à manger, cuisine, chambre, bureau, chambre enfant, salle de bain) montrent des murs et plafonds finis en panneau de gypse peint, surfaces lisses et continues sans joints visibles. Photo 8 : plafond en fibre au sous-sol (hors répartition). Photos 9, 10, 11, 12, 13 : sous-sol avec gypse (hors répartition). Aucune autre finition murale distincte visible dans les pièces habitables des étages.
céramique 40 % + bois sauf bois dur 30 % + bois dur 30 %
Saisie de l'évaluateur
céramique 40% + bois sauf bois dur 30% + bois dur 30%
Proposition de l'outil
céramique 30% + bois sauf bois dur 35% + bois dur 35%
Choix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : Plusieurs pièces visibles au RDC (salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain) et au SS (salle familiale, chambre, 2 salles de bain, rangement). RDC : Photo 1 salon avec plancher à lattes apparence bois sans nœuds visibles, grain peu distinct mais uniforme, probable stratifié ou bois dur indiscernable. Photos 2-3 salle à manger et cuisine avec plancher à carreaux beiges séparés par joints de coulis réel (céramique). Photo 4 bureau avec même plancher à lattes que salon. Photos 5-6 chambres avec même plancher à lattes. Photo 7 salle de bain avec carreaux de céramique beiges. SS (hors répartition) : Photos 8-9 salle familiale et chambre avec plancher à lattes. Photos 10-11 salles de bain avec céramique. Photos 12-13 rangement avec plancher à lattes. Répartition estimée RDC uniquement : apparence bois (salon, bureau, 3 chambres) ~70%, céramique (cuisine, salle à manger, salle de bain) ~30%.
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
Explication du modèle : chauffage (présent) : Photo 13 (sous-sol fini) : plinthe électrique blanche basse le long du mur, sans tuyau ni valve ; photo 5 : plinthe probable sous la fenetre. Appoint : poele a bois avec tuyau noir au sous-sol (photo 8), non code. Aucun radiateur ni bouche d'air chaud vue. | producteur mural (présent) : Photo 2 : une tete murale blanche horizontale fixee en haut du mur pres du plafond (coin superieur gauche, salle a manger). Aucune unite exterieure visible pour distinguer thermopompe et climatiseur.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Deux galeries en bois rattachées au batiment principal : une première avec escalier et garde-corps blanc à gauche, une deuxième galerie ou plateforme à droite. Tablier en bois traité (planches horizontales visibles), structure portante en bois. Pas de toit, pas de murs. Surface estimée à moins de 10 m2 chacune. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible ; bâtiment de plain-pied uniquement. | escalier extérieur (absent) : Les escaliers visibles comportent environ 4 à 6 marches chacun, donc moins que le seuil de 7 marches requis pour constituer un escalier extérieur selon le guide. Ces marches font partie des perrons. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers un sous-sol visible sur la photo ; fondation apparente mais sans entrée extérieure de sous-sol.
3066-29-7737_EXT_photo_017.jpg
63 · Dépendances détachées
non comparé
Fiche avant la visite
dépendance détachée, intérieur non fini, tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf + dépendance détachée, intérieur non fini, tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf
Saisie de l'évaluateur
dépendance détachée, intérieur non fini + dépendance détachée, intérieur non fini
Explication du modèle : mur de soutenement (présent) : Muret en blocs de béton ou pierre visible le long de l'allee, mais semble avoir environ 60-80 cm de hauteur (4-5 rangs visibles), bien en-dessous du seuil de 1,2 m requis | stationnement (présent) : Allee d'acces en asphalte noir visible sur les deux photos, surface noire lisse et continue, permettant 2 places (une voiture stationnee visible + espace devant) | piscine (absent) : Les deux photos montrent la facade avant et l'allee d'acces, aucune piscine visible dans cette zone | spa (absent) : Les deux photos montrent la facade avant, aucun spa extérieur encastre visible
