17 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 9 accords, 2 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | muret | sous-sol | écart | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | brique 11% + fibre 74% + aucun 15% | fibre 80% + brique 20% | accord | 50 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 70% + bardeau d'asphalte 30% | accord | 82 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 85% + autre matériau 15% | accord | 75 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 25% + bois sauf bois dur 40% + bois dur 35% | céramique 18% + bois sauf bois dur 44% + bois dur 38% | accord | 72 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 45 % |
| 43 · Salles de bain | 1 x salle de bain + 1 x salle d'eau | 1 x salle de bain + 1 x salle d'eau | accord | 95 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 100% | accord | 62 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + dalle imbriquée | bois | écart | 75 % |
| 62 · Dépendances attachées | muret | muret | accord | 85 % |
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | asphalte | accord | 78 % |
Explication du modèle : Le bâtiment principal montre un mur de fondation haut et clairement visible au-dessus du sol sur plusieurs photos, avec des fenêtres au niveau du sous-sol visibles sur les photos 2, 3 et 4, indiquant un espace sous-sol complet. Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé par rapport au terrain.
Explication du modèle : Lames horizontales larges brunes avec planches de coin blanches sur l'arriere, le cote et une partie de l'avant, codees fibre (65) par probabilite : distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin. Placage de pierre beige en blocs rectangulaires reguliers, de teinte uniforme, avec motif repete et angles en harpe (pierre reconstituee, donc 32), pose en accent sur le pan avant gauche (deux etages) et le devant du garage. Les faces avant, arriere et un cote sont visibles.
Explication du modèle : Toiture du bâtiment principal visible sur les 4 photos : bardeau d'asphalte granuleux mat de couleur brun/beige dominant l'ensemble. On observe deux niveaux distincts : le corps principal à deux étages avec un toit à pente franche (environ 50-67%), et une section plus basse à l'arrière (garage attaché visible photo 4) avec un toit de même matériau mais à pente plus douce (environ 33%). Les lignes de faîte à différentes hauteurs confirment deux toitures distinctes.
Explication du modèle : Photos 1-2 (salle de bain ETG): murs et plafond en panneau de gypse peint lisse (93), sauf partie inférieure des murs en céramique (90). Photos 3-5 (chambres ETG): murs et plafonds en panneau de gypse peint lisse (93). Photos 6-7 (salon/salle à manger RDC): murs et plafonds en panneau de gypse peint lisse (93). Photo 8 (cuisine RDC): murs et plafond en panneau de gypse (93), dosseret en céramique (90) mais le dosseret de cuisine est exclu selon les consignes. Dominance très nette du gypse (93) dans toutes les pièces habitables; céramique murale (90) présente uniquement dans la salle de bain ETG.
Explication du modèle : Plusieurs pièces visibles sur les photos : salle de bain (photos 1-2) avec carreaux de céramique beige à joints de coulis réels au sol ; trois chambres à l'étage (photos 3-5) avec plancher à lames beiges sans nœuds visibles, grain régulier, variations de couleur entre lames, longueurs variées suggérant du bois dur ; salon/séjour RDC (photo 6) avec même type de plancher à lames beiges ; salle à manger RDC (photo 7) avec même plancher à lames beiges ; cuisine RDC (photo 8) avec carreaux de céramique beige à joints de coulis réels. Distinction nette entre céramique (salle de bain, cuisine) et bois apparent (chambres, salon, salle à manger). Les lames montrent un grain naturel, aucun nœud visible, variations subtiles de couleur : indices concordants de bois dur. Céramique représente environ 25% (2 pièces utilitaires sur 6), bois dur environ 75% (4 pièces principales). ; repartition estimee sur 5 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (2 descriptions) : lave-vaisselle (2 photos).
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (2 descriptions) : salle de bain (2 photos).
Explication du modèle : chauffage (présent) : Des plinthes électriques blanches, basses, sans tuyau ni valve, sont visibles sous la fenêtre de la salle de bain (photo 2), sous la fenêtre de la chambre (photo 3) et le long du mur de la salle à manger (photo 7). Photo 4 : un panneau blanc rectangulaire, plus haut qu'une plinthe, près de la fenêtre ; c'est peut-être un convecteur, sans tuyau visible. Aucune bouche d'air chaud, aucun foyer ni poêle vus. | producteur mural (absent) : Aucune tête murale intérieure n'est visible en haut des murs du salon, de la salle à manger, de la cuisine, de la salle de bain ni des chambres. Aucune photo extérieure n'est fournie.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie de bois visible au 2e étage à gauche de la photo, avec garde-corps blanc, plancher et structure en bois, sans toit, sans murs. Surface estimée environ 6-8 m2 (moins de 10 m2). | balcon / terrasse de toit (présent) : Balcon de bois visible au 2e étage à gauche, en saillie sur le mur, accessible par porte-fenêtre, avec garde-corps blanc. Structure portante et tablier en bois apparent. Surface estimée environ 6-8 m2 (moins de 10 m2). Pas de toit, pas de murs. | escalier extérieur (présent) : Escalier extérieur visible menant au balcon du 2e étage, structure et marches en bois (grain visible, garde-corps noir mais structure portante en bois). Compte environ 14 marches (un étage complet). Pas de toit, pas de murs. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : L'angle de la photo ne permet pas de voir s'il existe une entrée de sous-sol côté façade avant ou arrière non visible.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Garage attache visible sur la photo 2, à gauche de la maison. Il présente une porte de garage blanche, un parement de brique beige identique à celui de la maison, et forme une continuité physique avec le batiment principal. À la base du mur du garage, on observe une bande de béton grise visible qui dépasse du sol sur environ 30-40 cm, caractéristique d'un muret (code 3). Le parement du garage est identique à celui de la maison (brique beige), la qualité de construction semble similaire, ce qui indique une finition conforme (code 2). | abri d'auto (absent) : Les deux photos montrent clairement les côtés et la façade avant de la maison. Photo 1 montre le côté avec une porte d'accès latérale mais aucun abri d'auto. Photo 2 montre la façade avant avec le garage attache mais aucun abri d'auto (structure ouverte sur poteaux). Aucune structure de type abri d'auto n'est visible.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Aucune photo ne montre de vue permettant d'evaluer la presence ou l'absence d'un mur de soutenement d'au moins 1,2 m. Photo 1 montre la cour arriere avec terrasse au meme niveau, photo 2 montre la facade avant avec entrée de garage, sans denivellation visible necessitant un mur de soutenement de cette hauteur. | stationnement (présent) : Photo 2 montre clairement une allee d'acces en asphalte noir lisse devant le garage, permettant le stationnement de 2 vehicules (largeur double devant garage simple). | piscine (absent) : Photo 1 montre la cour arriere complete avec terrasse et mobilier de jardin, aucune piscine visible. Photo 2 montre la facade avant, pas de piscine non plus. | spa (absent) : Photo 1 montre la terrasse arriere avec mobilier mais aucun spa encastre visible. Les photos ne montrent aucun spa extérieur encastre.
