17 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
9 accords, 2 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Les trois photos montrent un mur de fondation apparent en béton d'environ 1 mètre de hauteur entre le sol et le plancher du rez-de-chaussée, avec des fenêtres visibles à l'étage mansardé et le plancher clairement surélevé nécessitant quelques marches pour accéder à l'entrée (visible photo 2 et 3). Ces caractéristiques indiquent un sous-sol sur toute l'emprise du bâtiment principal.
Explication du modèle : Lames horizontales blanches et étroites, avec une ligne d'ombre régulière, sur tout le rez-de-chaussée avant et arrière et sur toute la hauteur du mur latéral. Le pignon est exclu. Le terrasson du toit mansardé en bardeaux d'asphalte est traité comme toiture et laissé hors du parement. La façade avant, la façade arrière et un mur latéral sont visibles, la jumelle mitoyenne est ignorée. Distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin.
parements a lattes (vinyle, fibrociment, aluminium, bois) : options proposées métal, synthétique, fibre, bois
Explication du modèle : Toiture du bâtiment principal bien visible sur les trois photos : bardeau d'asphalte noir granuleux couvrant l'ensemble de la toiture à mansarde. Ligne de faîte unique, pas de niveau secondaire ni d'annexe basse. Pente très forte (mansarde) estimée à 100%.
Explication du modèle : Les murs et plafonds de toutes les pièces habitables visibles (étages et RDC) montrent des surfaces continues et lisses en panneau de gypse peint : salle de bain ETG (photo 1), chambres ETG (photos 2, 3, 4), salon RDC (photo 5), chambre RDC (photo 6), cuisine RDC (photo 7). Aucun autre matériau de finition murale ou de plafond n'est visible dans les pièces habitables.
Explication du modèle : Photo 1 (salle de bain étage) : plancher gris en carreaux avec apparence vinyle ou céramique imitation bois/pierre, sans coulis visible, surface mate. Photos 2-4 (3 chambres étage) : plancher en lattes à décor bois, couleur claire uniforme, motif répété, surface lustrée, aucun noeud visible, grain régulier - apparence de stratifié plutôt que bois franc. Photo 5 (salon RDC) : même plancher en lattes à décor bois clair, surface lustrée. Photo 6 (chambre RDC) : plancher blanc-gris sans texture visible, pourrait être vinyle ou stratifié à décor non-bois. Photo 7 (cuisine RDC) : plancher gris foncé mat, apparence vinyle en feuille ou carrés, pas de coulis. Photo 9 (escalier) : marches en bois à décor uniforme, même aspect que chambres. Observation dominante : plancher flottant à décor bois clair (60) dans la majorité des pièces ; vinyle (77) dans cuisine et salle de bain. ; repartition estimee sur 8 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
chambre : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
chambre : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
salon : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
corridor : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées vinyle, bois sauf bois dur, bois dur
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques blanches, basses, sous les fenêtres. On les voit dans la salle de bain (photo 1), les chambres (photos 2 et 4), le salon (photo 5) et la salle à manger (photo 6). Aucun tuyau ni valve n'est visible sur aucune photo. Une tête murale fixe est en appoint dans le salon (photo 5). | producteur mural (présent) : Photo 5 : une tête intérieure murale blanche, fixée en haut du mur du salon. L'unité extérieure n'est pas visible, donc le type (thermopompe ou climatiseur) ne peut pas être confirmé. Photo 4 : un climatiseur portatif avec tuyau souple vers la fenêtre ; il n'est pas compté.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Terrasse visible à l'arrière de la maison, rattachée au bâtiment principal, en dalles imbriquées de béton, surface d'environ 10-15 m2, sans toit, sans murs | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur la photo - la maison a deux niveaux mais aucune structure en saillie ou sur le toit | escalier extérieur (absent) : Aucun escalier de 7 marches ou plus visible - les quelques marches qui mènent à la terrasse ne comptent pas comme escalier extérieur | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune entrée descendante vers un sous-sol visible sur la photo
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63 · Dépendances détachées
accord75 %
Fiche avant la visite
dépendance détachée, intérieur non fini, mediocre : reparations necessaires
Explication du modèle : remise (présent) : Petite structure détachée en métal beige avec porte blanche double battant de personne, clairement séparée de la maison, toiture propre en pente | garage détaché (absent) : Aucune dépendance avec porte de garage visible dans la cour arrière photographiée | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible | hangar (absent) : Aucun abri ouvert visible dans la cour
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Aucune vue de la cour arrière ou des côtés du terrain ; seule la façade avant et l'entrée sont visibles ; impossible de juger de la présence ou hauteur d'un mur de soutènement | stationnement (présent) : Allée de stationnement visible devant l'entrée, en asphalte noir continu et lisse, permettant le stationnement d'environ 2 véhicules (un véhicule est stationné sur l'allée) | piscine (non_visible) : Aucune vue de la cour arrière où se trouverait une piscine ; seule la façade avant est visible | spa (non_visible) : Aucune vue de la cour arrière ou des zones latérales ; seule l'entrée avant est visible, zone non propice pour un spa extérieur encastré
