24 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 9 accords, 1 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol | sous-sol | accord | 75 % |
| 22 · Murs extérieurs | brique 5% + bois 95% | brique 5% + bois 95% | accord | 45 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 100% | accord | 85 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 88% + bois mou 12% | accord | 75 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 15% + bois sauf bois dur 40% + bois dur 45% | céramique 15% + bois sauf bois dur 40% + bois dur 45% | accord | 65 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 40 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 88 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | conduit 50% + plinthe électrique 50% | plinthe électrique 100% | écart | 72 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + bois | bois | accord | 85 % |
| 62 · Dépendances attachées | non comparé | |||
| 63 · Dépendances détachées | dépendance détachée, intérieur non fini | non comparé | ||
| 71 · Améliorations d'emplacement | béton | béton | accord | 72 % |
Explication du modèle : Toutes les photos montrent un mur de fondation en béton apparent avec une hauteur significative au-dessus du sol (environ 1 m visible sur photos 1-4), avec des fenêtres vitrées au niveau du sous-sol clairement visibles sur photos 3 et 4, indiquant un espace habitable sous le rez-de-chaussée avec hauteur libre supérieure à 1,5 m
Explication du modèle : Lames horizontales blanches sur 4 faces (photos 1-5) avec bande verticale grise sous le soffite et sous les fenêtres avant ; marques ponctuelles sur le mur latéral (photo 4) qui pourraient être des cabossages, mais distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin ; deux pilastres en pierre gris charbon de teinte uniforme posés en accent sur la façade avant (probablement de la pierre reconstituée → 32 ; pierre naturelle / reconstituée non confirmable sans vue d'ensemble du parement), environ 5 % du périmètre × hauteur ; fondation exclue.
Explication du modèle : Le bâtiment principal présente un toit à deux versants recouvert de bardeau d'asphalte (surface granuleuse, teinte gris-beige, bandes décalées visibles sur photos 2-5). La toiture forme un seul niveau avec une pente modérée observable sur les vues latérales et arrière. La galerie couverte visible en photo 2 avec sa structure métallique n'est pas incluse (bloc 61). Environ 7-8 noues/sommets visibles sur l'ensemble, avant-toit d'environ 0,35 m.
Explication du modèle : Photos 1-7 montrent des pièces habitables au RDC : murs et plafonds en panneau de gypse peint (surfaces lisses et continues) dans la salle à manger (photo 1), salon (photo 2), bureau (photo 3), chambres (photos 4-5), salle de bain (photo 6) et cuisine (photo 7). Photo 7 montre du lambris de bois apparent (grain visible, joints réguliers) sur le dosseret de la cuisine et sur une portion de mur, représentant environ 10% de la surface totale des murs et plafonds observables. Photos 8-12 montrent le sous-sol (fenêtres hautes, poutres et colonnes apparentes, plafonds suspendus) : hors répartition selon le périmètre. Répartition basée uniquement sur les pièces habitables RDC visibles.
Explication du modèle : RDC : Photo 1 (salle à manger) montre un plancher à lames d'apparence bois, aspect lustré uniforme, motif répété, stratifié = 60. Photo 2 (salon) même plancher stratifié à lames d'aspect bois = 60. Photo 3 (pièce bleue/bureau) même plancher stratifié = 60. Photo 4 (chambre) même plancher stratifié = 60. Photo 5 (petite chambre) même plancher stratifié = 60. Photo 6 (salle de bain RDC) carreaux blancs avec joints de coulis visibles = 35 céramique. Photo 7 (cuisine) carreaux blancs avec joints de coulis = 35 céramique. SOUS-SOL (hors répartition) : Photos 8, 11, 12 montrent des espaces sous-sol avec plancher à lames d'aspect bois. Photo 9 (salle de bain SS) décor bois sur murs de douche. Photo 10 (salle d'eau SS) plancher gris foncé, aspect vinyle ou stratifié. Répartition RDC estimée : stratifié 60 couvre environ 85% (salon, salle à manger, 3 chambres/bureau), céramique 35 environ 15% (cuisine, salle de bain). ; repartition estimee sur 6 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (1 description) : lave-vaisselle.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (3 descriptions) : salle de bain, salle de bain (2 photos).
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques basses, minces, sans tuyau ni valve : au bas du mur de la salle de bain du sous-sol (photo 10), sous les fenêtres du sous-sol fini (photos 8 et 12), avec un thermostat électrique mural (photo 11). L'appareil blanc à grille vertical de la photo 4 pourrait être un appareil portatif, il n'est pas codé. | producteur mural (absent) : Je ne vois aucune tête murale fixe en haut des murs dans les pièces photographiées (séjour, chambres, cuisine, sous-sol). L'extérieur n'est pas photographié.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie de bois avec garde-corps blanc, tablier et structure portante en bois brut visible (solives apparentes sous le tablier), environ 15-18 m2, couverte par un auvent de métal translucide sur toute sa longueur, sans murs pleins | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun element en hauteur ou sur toit visible, la galerie est au niveau du rez-de-chaussee | escalier extérieur (présent) : Escalier de bois avec 7 marches visibles (un demi-étage), structure et marches en bois brut, sans toit, sans murs | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Aucune cage descendante ou entrée de sous-sol visible sur les photos fournies
Explication du modèle : questionnaire et VLM tous deux sans observation exploitable
Explication du modèle : remise (non_visible) : Aucune remise visible sur cette photo | garage détaché (présent) : Structure détachée avec double porte de garage gris foncé, suffisamment grande pour faire entrer un véhicule, parement beige/blanc, toiture à pignon | serre (non_visible) : Aucune serre visible sur cette photo | hangar (non_visible) : Aucun hangar visible sur cette photo
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Aucun mur de soutènement d'au moins 1,2 m visible ; la photo montre surtout la façade avant et l'allée d'accès, sans vue sur les côtés ou l'arrière du terrain où un tel mur pourrait se trouver. | stationnement (présent) : Allée d'accès visible en béton coulé, de couleur grise avec joints de retrait visibles, montrant des signes d'usure importants (fissures, végétation qui pousse entre les dalles) ; capacité d'environ 2 places (sous le carport et devant). | piscine (non_visible) : Aucune piscine visible dans la photo ; seule la façade avant et l'aire de stationnement sont montrées, sans vue sur la cour arrière où une piscine pourrait se trouver. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré visible ; la photo ne montre que l'avant de la propriété sans vue sur les zones d'aménagement où un tel équipement pourrait être installé.
