19 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
11 accords, 0 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Photos 3 et 4 montrent clairement un sous-sol complet avec hauteur libre supérieure à 1,5 m, plancher de bois apparent en partie supérieure, espace aménageable avec équipement de chauffage. Photos 1 et 2 confirment de l'extérieur : mur de fondation élevé visible au-dessus du sol, bâtiment surélevé nécessitant des marches pour l'accès. Un seul type de fondation observable couvrant 100% de l'aire au sol.
Explication du modèle : Les quatre faces montrent toutes le même déclin horizontal blanc à lames larges et plates, avec une ligne d'ombre régulière. Les pignons à lames verticales et la fondation en béton sont exclus. Distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin : l'aspect épais et rigide fait pencher pour du fibre pressé, mais l'aluminium reste possible.
parements a lattes (vinyle, fibrociment, aluminium, bois) : options proposées synthétique, fibre, métal, bois
Explication du modèle : La toiture du bâtiment principal est clairement visible sur les 4 photos. On observe un matériau de bardeau d'asphalte gris foncé avec texture granuleuse mat caractéristique. La toiture comporte deux niveaux distincts : le corps principal avec pignon à forte pente (photos 1, 3, 4) et une section plus basse à l'arrière visible en photo 2 et 3, avec une pente différente. Les deux sections sont du même matériau bardeau d'asphalte.
Explication du modèle : Plusieurs pièces visibles sur différents étages : Photo 1 (chambre étage, plancher bois lustré à lames, motifs semblent se répéter, aucun nœud visible, aspect stratifié probable), Photo 2 (escalier avec marches en bois), Photo 3 (salle de bain étage, plancher vinyle foncé mat), Photo 4 (chambre étage, plancher bois à lames, grain visible mais peu de détails), Photo 5 (chambre étage, tapis mur-à-mur gris), Photos 6-7 (salon et cuisine RDC, plancher bois lustré uniforme à lames, aspect stratifié ou bois dur indéterminable sans voir les détails de grain), Photo 8 (salle de bain RDC, céramique au sol visible), Photo 9 (chambre RDC, tapis mur-à-mur gris/beige), Photo 10 (pièce RDC, plancher bois à lames), Photos 11-12 (sous-sol non fini, béton brut, hors répartition). Distribution approximative des surfaces étages/RDC : bois (stratifié ou bois dur indéterminé) 50%, tapis mur-à-mur 20%, céramique salles de bain 10%, vinyle salle de bain étage 5%, escalier bois 15%. ; repartition estimee sur 8 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
corridor : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
salon : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
cuisine : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
autre : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
Explication du modèle : chauffage (présent) : Photo 1 : fournaise à air pulsé au sous-sol non fini, avec des conduits de distribution galvanisés qui montent vers les étages (photo 12 aussi). Aucune plinthe électrique ni aucun radiateur avec tuyaux sous les fenêtres des photos 7, 10 et 11, où le bas des murs est visible. | producteur mural (absent) : Aucune tête murale intérieure visible dans les pièces photographiées (salon, cuisine, chambres, salle de bain). Aucune photo extérieure.
béton, moins de 10 m2, toit présent, pas de murs + bois, moins de 10 m2, toit présent, murs presents + bois, de 20 à moins de 30 m2, pas de toit, pas de murs
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 montre une plateforme en bois rattachée au bâtiment principal, accessible par la porte arrière. Structure portante et tablier en planches de bois avec grain visible et teinte naturelle. Surface estimée environ 8-9 m2 (environ 3m x 3m), soit moins de 10 m2. Pas de toit visible au-dessus, pas de murs pleins (seulement garde-corps noir qu'on ignore). | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ou terrasse de toit visible sur les deux photos. Le bâtiment présente un étage et demi (fenêtre dans pignon visible photo 2), mais aucune structure en saillie ou accessible en hauteur. | escalier extérieur (absent) : Photo 1 montre quelques marches (environ 3-4 visibles) entre le sol et la plateforme de bois, ce qui est bien en-dessous du minimum de 7 marches requis. Ces marches appartiennent au perron. Aucun escalier de 7 marches ou plus visible. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Aucune vue montrant une cage ou des marches descendant vers une entrée de sous-sol. Les photos montrent l'arrière (photo 1) et l'avant/côté (photo 2), mais ne permettent pas de confirmer l'absence totale de cette structure autour du périmètre complet du bâtiment.
Explication du modèle : remise (présent) : Petite remise détachée visible au centre de la photo, avec parement de vinyle blanc, toit à deux versants et porte double battant de jardin (porte de type personne, non vehiculaire) | garage détaché (absent) : Aucun garage détaché visible dans la cour arrière; la structure présente a une porte de personne, pas une porte de garage | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible dans la cour | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés visible dans la cour
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71 · Améliorations d'emplacement
accord75 %
Fiche avant la visite
dalle imbriquée, mediocre : reparations necessaires
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre l'avant de la maison mais aucun mur de soutènement d'au moins 1,2 m n'est visible. Le terrain semble relativement plat à l'avant. L'arrière et les côtés ne sont pas montrés sur cette photo. | stationnement (présent) : Allée de stationnement visible sur le côté droit de la maison, en dalle imbriquée (pavé uni) avec motif répétitif de blocs rectangulaires de couleur rosée/beige, bordure visible, état acceptable avec quelques signes d'usure, capacité d'environ 2 places. | piscine (non_visible) : La photo ne montre que la façade avant et le côté droit immédiat de la propriété. La cour arrière où se situerait typiquement une piscine n'est pas visible. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré n'est visible sur la portion du terrain montrée dans la photo. La cour arrière n'est pas visible.
