21 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
10 accords, 1 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : La bande de fondation est visible sur toutes les photos, montrant un mur de fondation en béton d'environ 1 mètre de hauteur hors sol (visible notamment photos 1, 3 et 5), avec des fenêtres de sous-sol bien visibles (photo 3 montre une fenêtre de sous-sol et photo 4 montre une fenêtre de sous-sol en façade), et l'accès principal nécessite plusieurs marches (photo 4). L'ensemble correspond à un sous-sol complet sous l'entièreté du bâtiment principal.
Explication du modèle : Les quatre faces du bâtiment principal (photos 1, 3, 4, 5) portent un même déclin horizontal jaune pâle à lames étroites, avec une ligne d'ombre régulière et des moulures de coin blanches minces. On ne voit aucun autre matériau au-dessus de la fondation grise, qui est exclue. Le cabanon de la photo 2 est exclu (bloc 63). Distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin.
Explication du modèle : Toiture du bâtiment principal clairement visible sur les photos 2, 4 et 5. Le matériau de couverture est du bardeau d'asphalte (aspect granuleux, mat, de couleur gris foncé, avec bandes régulières). La toiture présente deux niveaux distincts : le corps principal avec un pignon central à pente modérée (environ 50% - la hauteur du triangle représente environ la moitié de la demi-base), et une section arrière/latérale plus basse visible sur la photo 2 avec une pente plus douce (environ 33%). Les deux sections sont couvertes du même bardeau d'asphalte. Répartition estimée : corps principal 70%, section basse 30%.
Explication du modèle : Photos RDC (1,2,4,5) : murs et plafonds en panneau de gypse peint, surfaces lisses et continues dans salon, cuisine, chambre et hall d'entrée. Photos SS (6-11) : sous-sol avec plafond en dalles acoustiques suspendues (code 65) et murs gypse peints, mais le sous-sol est HORS repartition selon les consignes. Seul le RDC compte ici : 100% gypse.
céramique 10 % + bois sauf bois dur 75 % + vinyle 15 %
Saisie de l'évaluateur
céramique 10% + bois sauf bois dur 75% + vinyle 15%
Proposition de l'outil
céramique 17% + bois sauf bois dur 69% + vinyle 14%
Choix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : RDC : salon (photo 1) et chambre (photo 4) : plancher en lattes à apparence bois, couleur miel, motif uniforme, possiblement stratifié ou bois dur, mais longueurs de lattes non clairement variables, aucun nœud visible, classé comme 60 (bois sauf bois dur / stratifié). Cuisine (photo 2) : même plancher en lattes à apparence bois, 60. Salle de bain RDC (photo 3) : carreaux avec joints, apparence céramique, 35. Hall d'entrée (photo 5) : carreaux au sol, céramique 35. Sous-sol (photos 6-11, hors répartition mais observé) : pièce avec poêle (photo 6) : deux matériaux visibles, zone céramique au premier plan et bois en arrière-plan ; rangement (photo 7) : bois ; chambre SS (photos 8, 10, 11) : bois ; salle de bain SS (photo 9) : carreaux céramique. Répartition estimée RDC : environ 70% bois (salon, chambre, cuisine, couloirs), 20% vinyle (hall d'entrée semble avoir des carreaux mais pourrait être vinyle imitation), 10% céramique (salle de bain). ; repartition estimee sur 5 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
salon : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
cuisine : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
chambre : options proposées bois sauf bois dur, bois dur, vinyle
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées vinyle, bois sauf bois dur, bois dur
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques basses sans tuyau ni valve : sous la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée (photo 4), dans la salle de bain du sous-sol fini (photo 9) et apparemment sous la fenêtre du salon (photo 2). Il y a aussi un poêle à bois d'appoint au sous-sol (photo 1), qui n'est pas codé. | producteur mural (absent) : On voit le haut des murs du salon, de la cuisine, des chambres et du sous-sol, et aucune tête murale de thermopompe ou de climatiseur n'y apparaît. Aucune unité extérieure n'est photographiée.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 3 montre un perron/galerie en bois devant l'entrée principale avec des marches et un palier, structure portante en bois visible, garde-corps métallique noir. Photos 1 et 2 montrent une galerie latérale/arrière surélevée également en bois avec structure portante en bois visible. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les trois photos - la résidence est de plain-pied avec sous-sol. | escalier extérieur (absent) : Photo 3 montre environ 5-6 marches pour le perron avant, photo 1 montre environ 5-6 marches pour la galerie latérale - aucun escalier n'atteint le seuil de 7 marches minimum requis. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Les photos montrent les côtés et l'avant de la résidence, mais aucune vue ne permet de voir une éventuelle entrée de sous-sol qui descendrait - zone non observable.
Explication du modèle : remise (présent) : Petite structure détachée avec porte double battant de type jardin (largeur environ 1m), parois en vinyle blanc ou plastique, toiture a bardeaux gris, clairement separee de toute residence, sur base de gravier. | garage détaché (absent) : Aucun garage détaché visible dans la cour; la seule dépendance presente a des portes de type jardin, pas de porte de garage automobile. | serre (absent) : Aucune structure a parois translucides visible dans la cour. | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs cotes visible dans la cour.
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71 · Améliorations d'emplacement
écart78 %
Fiche avant la visite
asphalte, acceptable : signes d'usure, certains travaux d'entretien necessaires
Explication du modèle : mur de soutenement (absent) : Le terrain visible autour de la maison est relativement plat, sans dénivellement significatif nécessitant un mur de soutènement d'au moins 1,2 m de hauteur. Aucune structure de retenue de terre de cette hauteur n'est visible. | stationnement (présent) : Allée d'accès visible en dalles imbriquées (pavé uni) de couleur grise formant un motif régulier avec joints serrés et bordure définie. L'allée permet le stationnement de 2 véhicules (un véhicule rouge est présent). | piscine (non_visible) : La photo montre uniquement la façade avant de la maison. La cour arrière où se trouve généralement une piscine n'est pas visible. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré n'est visible sur la vue de façade. La cour arrière n'est pas montrée.
