25 photos distinctes. 12 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 11 accords, 1 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol | sous-sol | accord | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | pierre 10% + métal 10% + fibre 80% | pierre 9% + métal 10% + fibre 81% | accord | 35 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 51% + bardeau d'asphalte 43% + métal 6% | bardeau d'asphalte 75% + bardeau d'asphalte 25% | accord | 75 % |
| 33 · Finitions intérieures | bois mou 36% + panneau de gypse 64% | panneau de gypse 80% + bois mou 20% | accord | 75 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 15% + bois dur 40% + tapis 45% | tapis 25% + céramique 15% + bois dur 60% | accord | 65 % |
| 36 · Cuisine | 3 encastrements et plus | 3 encastrements et plus | accord | 50 % |
| 43 · Salles de bain | 3 x salle de bain + 1 x salle d'eau | 3 x salle de bain + 1 x salle d'eau | accord | 70 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 85% + autre 15% | accord | 45 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + synthétique | béton + bois | accord | 78 % |
| 62 · Dépendances attachées | muret | muret | accord | 82 % |
| 63 · Dépendances détachées | dépendance détachée, intérieur non fini | dépendance détachée, intérieur non fini | accord | 75 % |
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | concassé | écart | 75 % |
Explication du modèle : Mur de fondation apparent d'environ 1 mètre de hauteur au-dessus du sol visible sur toute la façade, avec fenêtres rectangulaires au ras du sol côté gauche, et porte de garage dont le seuil est nettement surélevé par rapport au terrain, indiquant un sous-sol complet sous le bâtiment principal
Explication du modèle : Parement rouge à lames horizontales, aspect mat et plat, sur les faces avant et latérale, plus des panneaux rouges verticaux à l'arrière (photo 3), qui semblent du même produit de fibre pressée de type Canexel. La distinction vinyle/fibrociment/aluminium n'est pas confirmable sans gros plan de coin, et les planches verticales pourraient aussi être du bois. On voit aussi d'étroits pilastres en pierre plate beige. Pierre naturelle / reconstituée non confirmable sans vue d'ensemble du parement : les formes semblent irrégulières, ce qui penche vers une pierre naturelle. Le garage double attaché, sans habitation au-dessus (photo 1), est exclu (bloc 62), tout comme la galerie (bloc 61). Trois faces sont visibles, partiellement masquées par la végétation (photo 4).
Explication du modèle : Toiture du bâtiment principal visible sur les 4 photos : bardeau d'asphalte granuleux gris foncé dominant couvrant l'ensemble de la surface. Deux niveaux de toiture distincts observables : le corps principal à deux étages avec pente raide (photo 2 et 4 montrent le pignon avec hauteur équivalant environ aux 2/3 de la demi-base, soit ~67%), et une section basse visible à l'avant gauche (photo 1, 3) avec pente plus douce (~33%). Les deux sections sont en bardeau d'asphalte. Estimé visuellement : section haute ~75% de l'aire au sol, section basse ~25%.
Explication du modèle : Plusieurs pièces habitables visibles sur plusieurs étages. Photos 1-2: étage avec plafond en bois mou (lambris apparent, grain visible), murs en panneau de gypse peint (surfaces lisses continues). Photos 3-6: étage avec murs et plafonds en panneau de gypse peint (surfaces lisses et uniformes). Photos 7-11: RDC avec murs majoritairement en panneau de gypse peint, une section de mur en bois mou apparent (photo 13-14, lambris à planches horizontales). Photos 12 et 16: plafond avec poutres mais murs en gypse. Le bois mou est nettement minoritaire (environ 15% - plafonds photo 1-2 et un mur photo 13-14), le panneau de gypse domine à environ 85%.
Explication du modèle : Les photos montrent plusieurs pièces à l'étage (ETG) et au RDC avec des finis de plancher variés : salon/bureau ETG avec tapis mur-à-mur beige clair (photo 1, 6), escalier avec tapis (photo 6), chambre ETG avec tapis vert foncé (photo 3), chambre ETG avec plancher laminé (photo 4), salle de bain ETG avec céramique rouge au sol (photo 5); au RDC : salon avec plancher à apparence bois en lattes uniformes et lustrées sans nœuds visibles (photos 7, 12), cuisine/salle à manger avec plancher similaire à apparence bois (photos 8, 13), coin repas avec céramique blanche de style hexagonal (photo 14), salle de bain RDC avec vinyle gris imitant carreaux (photos 9, 10), chambre RDC avec plancher à apparence bois (photo 11), petit WC sombre (photo 16). Estimation des parts de surface : stratifié/bois ~55%, tapis ~25%, céramique ~15%, vinyle ~5%.
Explication du modèle : Aucun élément retenu sur les photos.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (4 descriptions) : salle d'eau, salle de bain (3 photos) [regroupement incertain].
Explication du modèle : chauffage (présent) : Photo 10 (salle de bain du RDC) : boîtier électrique blanc rectangulaire fixé au bas du mur, avec un afficheur et une grille sur le dessus, sans tuyau ni valve, donc un convecteur électrique mural (8). Photo 12 : un élément bas et blanc semble courir sous les grandes fenêtres du salon, sans tuyau visible, donc probablement une plinthe électrique (3). Photo 6 : grilles à persiennes en haut du mur, sans doute de la ventilation ou un retour d'air, non comptées. Un poêle à bois est visible en appoint (photos 2 et 12). | producteur mural (absent) : Aucune tête murale intérieure n'est visible en haut des murs du salon, de la mezzanine, des chambres ou de la cuisine, et aucune photo extérieure n'est fournie.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 : petit perron en béton devant l'entrée principale, environ 2 m x 2 m (4 m2), sans toit ni murs. Photo 2 : grande galerie de bois elevee a l'arriere, environ 5 m x 3 m, sans toit visible, sans murs pleins (garde-corps présent mais ne compte pas). | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon a l'étage ni terrasse de toit visible sur les deux photos ; toutes les issues observees sont au niveau du rez-de-chaussee. | escalier extérieur (présent) : Photo 2 : escalier de bois descendant depuis la galerie elevee vers le sol, je compte environ 9-10 marches visibles, ce qui depasse le seuil de 7 marches ; structure et marches en bois, sans toit ni murs. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol visible sur les deux photos ; terrain relativement plat sans amenagement de descente.
Explication du modèle : garage attache (présent) : Photo 1 montre deux portes de garage blanches avec fenêtres rectangulaires dans une structure rouge attachée au bâtiment principal. Photo 2 montre une autre porte de garage identique intégrée au bâtiment rouge à deux étages avec fenêtres d'habitation au-dessus. La base des garages montre une bande de béton gris visible dépassant du sol sur environ 30-40 cm, caractéristique d'un muret. Le parement horizontal rouge et les détails architecturaux (colonnes de pierre) sont identiques entre la maison et les garages, indiquant une qualité conforme. | abri d'auto (absent) : Les photos montrent clairement tous les côtés du bâtiment avec les garages attachés. Aucun abri d'auto (structure à toit sur poteaux ouverte, sans porte) n'est visible. Seules des portes de garage fermées sont présentes.
Explication du modèle : remise (présent) : Structure détachée visible avec deux portes de personne blanches (largeur standard d'environ 1 mètre chacune), pas de porte de garage automobile. Parement rouge/bordeaux, toit plat avec lanterneau, structure séparée du bâtiment principal par un espace clair. | garage détaché (absent) : Aucune structure avec porte de garage visible sur le terrain. La structure présente possède uniquement des portes de personne. | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible sur le terrain photographié. | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés visible sur le terrain.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Les photos montrent principalement les zones autour des garages et du batiment principal, mais aucune vue d'ensemble du terrain permettant de confirmer la presence ou l'absence d'un mur de soutenement d'au moins 1,2 m de hauteur | stationnement (présent) : Allee de stationnement en concassé (pierre concassee de couleur pale, surface granulaire non liee, bords irreguliers) visible dans les trois photos, notamment photo 1 et 2 devant les garages | piscine (absent) : Les photos montrent le terrain autour du batiment principal et aucune piscine n'est visible dans les zones observables | spa (absent) : Aucun spa encastre visible dans les zones du terrain observables sur les trois photos
