18 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 8 accords, 2 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol + aucun | sous-sol | accord | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | béton 5% + brique 15% + synthétique 80% | synthétique 80% + brique 20% | accord | 58 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 65% + bardeau d'asphalte 35% | accord | 82 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 100% | accord | 88 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 20% + bois dur 80% | céramique 13% + bois dur 87% | accord | 45 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 50 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 92 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 100% | accord | 78 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + bois | synthétique | écart | 80 % |
| 62 · Dépendances attachées | non comparé | |||
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | béton | écart | 78 % |
Explication du modèle : Photos 2, 3 et 4 montrent un mur de fondation élevé avec des fenêtres et un soupirail au niveau du sol, et un plancher de rez-de-chaussée nettement au-dessus du sol (escalier extérieur pour accéder au niveau supérieur), indiquant un sous-sol complet sous l'ensemble du bâtiment principal.
Explication du modèle : Lames horizontales brunes à fines lignes d'ombre régulières sur les façades avant, latérale et arrière (probablement du vinyle ; je n'ai pas pu distinguer vinyle, fibrociment ou aluminium sans gros plan d'un coin). Un soubassement d'environ 1,2 m en blocs beiges réguliers, avec un motif répété (pierre reconstituée, donc code 32), couvre seulement l'avant et le retour du coin ; fondation en béton et mur mitoyen exclus, galerie arrière et grand muret de blocs du voisin ignorés.
Explication du modèle : Toiture visible sur les quatre photos. Un seul matériau observable : bardeau d'asphalte noir/gris, aspect granuleux mat avec bandes régulières décalées, couvrant 100% de la surface. Toiture à deux niveaux distincts visibles : corps principal à deux étages avec pente prononcée (environ 8:12 soit 67%), et section plus basse à l'arrière (visible photos 2-3) avec pente plus douce (environ 6:12 soit 50%). Deux lignes de faîte à hauteurs différentes confirment deux niveaux de toiture.
Explication du modèle : Les murs et plafonds des pièces habitables (RDC : salle à manger, cuisine, salon, salles de bain ; sous-sol : chambres, salle de lavage, salle de bain) montrent tous des surfaces lisses et continues en panneau de gypse peint, sans joints visibles. Les photos 6-11 montrent le sous-sol (fenêtres hautes, chambres en bas). Photos 1-5 RDC. Aucun autre matériau de finition murale ou plafond n'est visible.
Explication du modèle : Photos du RDC : salon/salle à manger (photo 1) et cuisine (photo 2) avec plancher en lattes à décor bois, aspect lustré, motif régulier sans noeuds visibles ni variations naturelles marquées (stratifié probable ou bois dur). Deux salles de bain RDC (photos 4-5) avec céramique claire à joints de coulis visibles. Salon RDC (photo 3) montre le même plancher bois que photo 1. Photos SS : trois pièces (photos 6-8) avec plancher en lattes à décor bois, aspect similaire au RDC (stratifié ou bois dur). Salle de bain SS (photo 9) avec céramique grise. Buanderie/salle d'eau SS (photo 10) avec céramique claire. Photo 11 montre un local technique SS hors périmètre. L'aspect lustré et uniforme des planchers bois suggère du stratifié (60), mais l'absence de noeuds et la régularité pourraient aussi correspondre à du bois dur (62). Les photos ne permettent pas de voir clairement le grain naturel ou les variations entre lattes qui confirmeraient le 62. ; repartition estimee sur 5 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (1 description) : micro-ondes.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (3 descriptions) : salle de bain (2 photos), salle de bain.
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques blanches, basses, sans tuyau ni valve, sous la fenêtre de la salle de bain du RDC (photo 6), sous les fenêtres des chambres du sous-sol fini (photos 7 et 9), dans la salle de lavage (photo 11) et apparemment sous la fenêtre du salon (photo 4) ; aucune bouche d'air chaud vue. | producteur mural (absent) : Aucune tête murale intérieure visible dans les pièces photographiées (RDC et sous-sol) ; aucune photo extérieure.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 et 2 : galerie surélevée à l'arrière de la résidence avec escalier d'accès. Le tablier et la structure portante sont en matériau composite synthétique (planches uniformes, sans grain naturel, teinte constante gris foncé). Surface estimée à environ 15-18 m2 (galerie principale + palier supérieur). Pas de toit au-dessus. Pas de murs pleins, uniquement garde-corps métallique noir. | balcon / terrasse de toit (absent) : Photos 1 et 2 : aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible. La structure à l'arrière est au niveau du rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis le terrain. | escalier extérieur (présent) : Photo 2 : escalier extérieur en métal (structure portante et marches métalliques) donnant accès à la galerie arrière. Compte environ 8-9 marches visibles, soit environ un demi-étage (0.5). Pas de toit. Pas de murs. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Photos 1 et 2 : les angles de vue ne permettent pas de voir si une entrée de sous-sol existe sur les côtés non visibles ou à l'avant de la résidence.
Explication du modèle : garage attache (absent) : Les deux photos montrent le bâtiment principal avec une façade avant et un côté visible. Aucun garage attache n'est présent - aucune structure avec porte de garage accolée à la maison n'est visible. Le véhicule est stationné dans l'entrée devant la maison, sans garage. La maison présente un sous-sol avec fenêtres mais aucune dépendance attachée de type garage. | abri d'auto (absent) : Aucun abri d'auto attache n'est visible sur les photos. Aucune structure à toit sur poteaux accolée au bâtiment principal n'est observée. Les côtés visibles de la maison (façade avant et côté droit sur photo 1) ne montrent aucune telle dépendance.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre la façade avant et l'allée, mais aucun mur de soutènement de 1,2 m ou plus n'est visible ; l'arrière-cour et les côtés ne sont pas montrés | stationnement (présent) : Allée de stationnement visible devant la maison, surface grise avec texture granulaire typique du béton coulé, permettant 2 places de stationnement côte à côte | piscine (non_visible) : La photo montre uniquement la façade avant et l'entrée ; la cour arrière où se trouverait une piscine n'est pas visible | spa (non_visible) : Aucun spa encastré visible sur cette photo de la façade avant ; la cour arrière n'est pas montrée
