22 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
11 accords, 0 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Photo 3 montre que le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé au-dessus du niveau du sol (environ 1 mètre ou plus de hauteur de mur de fondation visible), caractéristique d'un sous-sol. Aucune fenêtre de sous-sol visible sur cette face, mais la hauteur importante du mur de fondation entre le sol et le plancher supérieur indique clairement un sous-sol plutôt qu'un vide sanitaire.
Explication du modèle : Les quatre faces sont presque entierement revetues de lames horizontales blanches, avec des moulures fines autour des fenetres, une ligne d'ombre reguliere et une legere ondulation visible de pres (photos 2 et 3), donc probablement du vinyle ; un pan de facade avant, en retrait entre le pignon et l'entrée laterale (photo 4), porte un parement de blocs gris reguliers, brique ou pierre reconstituee, estime a environ 12 % du perimetre x hauteur ; pignons et fondation exclus ; distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de chant.
Explication du modèle : Toiture entièrement couverte de bardeau d'asphalte gris granuleux avec bandes décalées visibles sur toutes les photos. La toiture principale présente une pente franche d'environ 50% (pignon bien dessiné). Les photos 2-3 montrent une petite avancée/rallonge basse avec le même bardeau d'asphalte mais à pente plus douce d'environ 33%. Répartition estimée : 85% pour la toiture principale à 50%, 15% pour la section basse à 33%. Deux niveaux distincts observables (faîte principal et avancée basse). Le toit de galerie métallique visible en photo 2-3 est exclu car il appartient au bloc 61.
Explication du modèle : Toutes les pièces habitables visibles montrent des murs et plafonds en panneau de gypse peint, surface continue et lisse : cuisine/salle à manger RDC (photo 1), salon RDC (photo 2), chambres RDC (photos 3, 5), salle de bain RDC (photo 4). Les photos 6-12 montrent le sous-sol (fenetres hautes, petites, allongees près du plafond, escalier descendant) : celui-ci est hors repartition selon les consignes. 100% gypse aux étages habitables.
céramique 20 % + bois sauf bois dur 15 % + bois dur 65 %
Saisie de l'évaluateur
céramique 20% + bois sauf bois dur 15% + bois dur 65%
Proposition de l'outil
céramique 20% + bois sauf bois dur 15% + bois dur 65%
Choix proposé à l'évaluateur
Explication du modèle : Photo 1 (RDC) : cuisine avec céramique dans la zone de travail, bois franc visible dans la salle à manger. Photo 2 (RDC) : salon avec plancher de bois franc (grain naturel, variations de couleur, lattes de longueurs variées, aucun nœud). Photo 3 (RDC) : chambre avec bois franc. Photo 4 (RDC) : salle de bain avec céramique. Photo 5 (RDC) : chambre avec bois franc. Photo 6 (escalier vers SS) : tapis mur-à-mur sur l'escalier (exclu de ce bloc). Photos 7-12 (SS) : salle de lavage avec vinyle imitation céramique (joints sans coulis réel, motif répété), deux chambres au sous-sol avec vinyle imitation bois et tapis mur-à-mur. Les pièces du sous-sol sont exclues de la répartition selon les consignes. Au RDC, on observe principalement du bois franc (salon, chambres, salle à manger) et de la céramique (cuisine, salle de bain). Estimation visuelle : 75% bois dur, 25% céramique. ; repartition estimee sur 4 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
cuisine : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
salon : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
chambre : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques blanches basses, sans tuyau ni valve, sous les fenêtres du salon (photo 4), de la chambre (5), de la salle de bain (6), de la chambre (7) et de la salle de bain du sous-sol fini (10), et thermostat mural (photo 13). Appoint : foyer électrique décoratif au salon (photo 4), non codé. | producteur mural (présent) : Une seule unité extérieure Fujitsu à ventilateur, fixée en hauteur contre le mur latéral sur un support surélevé (photo 1). Aucune tête intérieure n'est visible sur les photos.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie en bois avec garde-corps blanc, tablier vert peint, environ 4 marches visibles, structure en bois sous le tablier, attachée au mur du bâtiment. Surface estimée à environ 10-15 m2. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ou terrasse de toit visible. Le bâtiment présente un seul niveau avec une issue au rez-de-chaussée uniquement. | escalier extérieur (absent) : Les marches visibles (environ 4) mènent directement à la galerie. Moins de 7 marches, donc ne constitue pas un escalier extérieur selon la définition du guide. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : L'angle de la photo ne permet pas de voir si une entrée de sous-sol existe ailleurs sur le bâtiment. Seule la façade arrière avec la galerie est clairement visible.
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63 · Dépendances détachées
accord75 %
Fiche avant la visite
dépendance détachée, intérieur non fini, tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf
Explication du modèle : remise (présent) : Petite structure blanche détachée à revêtement de vinyle, avec porte de personne (non une porte de garage), située dans la cour arrière à droite de la maison principale, séparée physiquement avec son propre toit. | garage détaché (absent) : Aucune structure avec porte de garage visible dans la cour; la dépendance présente n'a qu'une porte de personne. | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible sur le terrain. | hangar (absent) : Aucun abri ouvert détaché visible dans la cour.
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71 · Améliorations d'emplacement
accord72 %
Fiche avant la visite
béton, acceptable : signes d'usure, certains travaux d'entretien necessaires
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre la façade avant et l'entrée de la maison, mais ne permet pas de voir l'arrière-cour ni les côtés du terrain où un mur de soutènement de 1,2 m ou plus pourrait se trouver. | stationnement (présent) : Allée de stationnement visible devant le garage, surface beige/chamois lisse sans joints apparents, probablement du béton teinté, permettant 2 places de stationnement. | piscine (non_visible) : La photo ne montre que la façade avant de la propriété. L'arrière-cour où une piscine extérieure serait située n'est pas visible. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré n'est visible sur la vue de façade. L'arrière-cour n'est pas montré dans cette photo.
