23 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 11 accords, 0 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol | sous-sol | accord | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | brique 100% | brique 100% | accord | 88 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 100% | accord | 88 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 85% + bois mou 10% + fibre 5% | accord | 75 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 10% + bois sauf bois dur 90% | céramique 6% + bois sauf bois dur 94% | accord | 75 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 62 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 85 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 100% | accord | 62 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + béton | béton + béton | accord | 82 % |
| 63 · Dépendances détachées | dépendance détachée, intérieur non fini + dépendance détachée, intérieur non fini | dépendance détachée, intérieur non fini | accord | 72 % |
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | asphalte | accord | 78 % |
Explication du modèle : Photos 1 et 2 montrent un mur de fondation en béton apparent d'environ 1 mètre de hauteur au-dessus du sol avec des fenêtres au sous-sol clairement visibles. Photos 3 et 4 (SS = sous-sol) confirment un sous-sol complet aménagé avec hauteur libre suffisante. L'ensemble du bâtiment principal repose sur ce type de fondation.
Explication du modèle : Brique beige à joints de mortier réguliers sur toute la hauteur de l'étage, en façade avant, sur le côté et à l'arrière (3 faces vues) ; j'exclus la fondation blanche enduite (bloc 15), le pignon blanc du porche et la galerie (bloc 61).
Explication du modèle : Le toit principal du bâtiment est visible sur les trois photos. On observe un matériau de bardeau d'asphalte gris foncé avec texture granuleuse et bandes régulières décalées, couvrant l'intégralité de la toiture. La ligne de faîte est visible, et la pente est modérée (environ 33-50%). Aucun autre matériau de couverture n'est présent sur le bâtiment principal.
Explication du modèle : RDC (photos 1-7): murs et plafonds en panneau de gypse peint, surfaces lisses continues (salon, cuisine, chambres, bureau). SS (photos 10-13): la chambre photo 11 montre des murs en lambris de bois mou apparent (planches verticales à joints visibles) et plafond en dalles acoustiques (fibre). Les photos 8-9 montrent des espaces de rangement non finis (solives apparentes), hors repartition. Le sous-sol habitable contribue aux materiaux observes mais sera filtre par le programme selon le perimetre d'étage specifie.
Explication du modèle : RDC : salon (photo 1) vinyle imitation bois en lattes, surface mate ; cuisine (photo 2) même vinyle gris imitation bois ; chambre 1 (photo 3) vinyle gris en lattes ; chambre 2 (photo 4) vinyle gris en lattes ; bureau (photo 7) vinyle gris en lattes ; salle de bain 1 (photo 5) céramique blanche au sol avec coulis visible ; salle de bain 2 (photo 6) céramique blanche. Sous-sol HORS répartition : salon SS (photo 10) vinyle gris en lattes ; chambre SS (photo 11) vinyle gris en lattes ; buanderie SS (photo 13) vinyle gris ; salle de bain SS (photo 12) vinyle imitation pierre au sol. Entrepôt SS (photos 8-9) hors comptage. Le vinyle en lattes à décor bois gris domine largement au RDC (environ 85% surface habitable RDC), céramique dans salles de bain (environ 15%). ; repartition estimee sur 5 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
Explication du modèle : Aucun élément retenu sur les photos.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (3 descriptions) : salle de bain (2 photos), salle de bain.
Explication du modèle : chauffage (présent) : Des plinthes électriques basses, sans tuyau ni valve, sont visibles sous les fenêtres au rez-de-chaussée (photos 3 et 7) et au sous-sol fini (photo 13). Les salles de bain ont de petits panneaux électriques bas, plus larges que hauts, sans tuyau (photos 5, 6 et 12). Je ne vois aucune bouche d'air chaud ni aucun radiateur à eau. Le climatiseur portatif de la photo 10 n'est pas compté. | producteur mural (présent) : Une seule tête murale blanche, horizontale, est fixée près du plafond du salon (photo 1). Aucune unité extérieure n'est visible, donc je ne peux pas confirmer s'il s'agit d'une thermopompe ou d'un climatiseur.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Deux perrons visibles : à gauche, un petit perron couvert devant la porte d'entrée avec environ 3-4 marches en béton ; à droite, un perron en béton avec environ 5-6 marches, non couvert, menant à une autre entrée | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible ; le bâtiment est de plain-pied | escalier extérieur (absent) : Aucun escalier de sept marches ou plus ; les marches visibles (environ 3-6) font partie des perrons | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol visible sur cette façade
Explication du modèle : remise (présent) : Petite remise détachée visible sur les deux photos, revetement de vinyle horizontal beige/gris, porte de personne a deux battants, toit a pignon, separee du batiment principal | garage détaché (absent) : Aucun garage détaché visible dans la cour, seulement la remise avec porte de personne | serre (absent) : Aucune structure a parois translucides visible sur le terrain | hangar (absent) : Aucun abri ouvert detache visible dans la cour
Explication du modèle : mur de soutenement (absent) : Des petits murets décoratifs sont visibles au premier plan (photo 1, gauche de l'allée et près de l'escalier), mais ils ne retiennent pas de terre sur une hauteur d'au moins 1,2 m ; ce sont des éléments d'aménagement paysager de faible hauteur | stationnement (présent) : Allée d'accès en asphalte noire visible sur la photo 2, côté droit, surface continue et lisse sans joints, qui mène au garage ; largeur d'environ 2 places de stationnement | piscine (absent) : Les deux photos montrent la façade avant et une partie des côtés, aucune piscine n'est visible dans l'aire observable | spa (non_visible) : Les photos montrent la façade avant et une partie latérale, mais la cour arrière où se trouverait typiquement un spa extérieur encastré n'est pas visible
