24 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
11 accords, 0 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Photos 1, 2 et 3 montrent des fenêtres de sous-sol au ras du sol sur le bâtiment principal ; le mur de fondation est clairement visible au-dessus du niveau du terrain sur environ 1 mètre de hauteur. La photo 4 (intérieure) confirme un espace de sous-sol aménagé avec hauteur libre suffisante. Aucune autre fondation de type différent visible sur le bâtiment principal.
Explication du modèle : Bungalow d'un étage vu sur ses quatre faces (avant, arriere, deux cotes) : parement blanc uniforme a lames verticales avec lignes d'ombre regulieres, sans autre matériau au-dessus de la fondation en béton (exclue), le pignon etant exclu ; distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin.
Explication du modèle : Le bâtiment principal est un plain-pied avec toiture en pente visible sur toutes les photos. Le toit est entièrement recouvert de bardeau d'asphalte (texture granuleuse, mat, bandes régulières décalées, teinte grise/noire). Une seule toiture de niveau uniforme est visible, avec une pente modérée estimée à environ 33% (montée faible par rapport à la demi-portée, pignon peu prononcé). Pas de section à niveau différent détectable.
Explication du modèle : Photos 1-6 montrent le RDC (salon, chambres, cuisine) avec murs et plafonds en panneau de gypse peint, surfaces lisses et continues sans joints visibles. Photo 3 (salle de bain RDC) : plafond à caissons blanc (panneau de gypse), murs aussi en gypse dans la partie visible hors céramique. Photos 7-11 montrent le sous-sol (SS) - EXCLU de la répartition selon les consignes (fenetres hautes caractéristiques visibles photos 8, 11 ; escalier descendant photo 7 ; structure apparente photo 12-14 = zones non finies du SS). Au RDC, tous les murs et plafonds visibles des pièces habitables sont en gypse (code 93) à 100%.
Explication du modèle : Photos 1, 2, 4, 5, 6 (RDC) : plancher à lattes d'apparence bois, grain naturel irrégulier, veinage différent entre les lames, variations de couleur, aucun nœud visible, lattes de longueurs variées, petites imperfections naturelles - indices concordants de bois dur (62), environ 85%. Photo 3 (RDC, salle de bain) : carreaux distincts avec joints de coulis réels, surface dure - céramique (35), environ 10%. Photos 8, 9, 10, 11 (SS) : plancher à lattes d'apparence bois mat, surface uniforme, lattes régulières - vraisemblablement vinyle en lattes (77) au sous-sol, environ 5%. Photos 7, 12, 13, 14 : escalier et zones non finies (rangement, atelier) - hors répartition ou sans fini comptable.
planchers d'apparence bois (bois dur, bois sauf bois dur, vinyle en lattes) : options proposées bois dur, bois sauf bois dur, vinyle
Explication du modèle : chauffage (présent) : Des plinthes électriques basses, sans tuyau ni valve, sont visibles sous les fenêtres du salon (photo 1), du bureau (photo 2) et de la chambre (photo 4), ainsi que dans le sous-sol fini (photos 8, 10 et 11, où la plinthe à grille est très nette). Je ne vois aucune bouche d'air chaud. Il y a un foyer électrique décoratif au salon (photo 1), qui est un appoint et n'est pas codé. Les conduits souples au plafond de la salle de lavage (photo 9) ressemblent à des conduits de ventilation ou de sécheuse. | producteur mural (absent) : Je ne vois aucune tête murale intérieure près du plafond dans les pièces photographiées (salon, chambres, cuisine, sous-sol fini). Aucune photo ne montre l'extérieur.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Terrasse en bois visible à l'arrière de la résidence, rattachée au bâtiment principal, accessible par la porte-fenêtre. Structure portante et tablier en bois avec planches horizontales visibles, garde-corps en bois de style balustrade. Surface estimée entre 10 et 20 m2. Aucun toit ni murs pleins. | balcon / terrasse de toit (non_visible) : Aucune vue des étages supérieurs ou du toit n'est fournie dans cette photo. Impossible de déterminer la présence ou l'absence d'un balcon à l'étage ou d'une terrasse de toit. | escalier extérieur (absent) : La terrasse est accessible par quelques marches visibles (moins de 7 marches), ce qui ne constitue pas un escalier extérieur selon la définition du guide (minimum 7 marches). Ces marches font partie du perron/galerie. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Aucune vue des fondations ou d'une cage d'escalier descendant vers un sous-sol n'est visible sur cette photo. L'angle de prise ne permet pas de voir si une telle entrée existe.
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63 · Dépendances détachées
accord72 %
Fiche avant la visite
dépendance détachée, intérieur non fini, tres bon : tres bien entretenu, sans etre neuf
Explication du modèle : remise (présent) : Petite structure détachée visible au centre de la photo, avec parement de métal ou vinyle blanc, toit métallique, porte de personne à battants (non porte de garage), séparée physiquement du bâtiment principal | garage détaché (absent) : La structure détachée visible possède une porte de personne, pas une porte de garage suffisamment grande pour un véhicule : c'est donc une remise, pas un garage détaché | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible sur la propriété | hangar (absent) : Aucune structure détachée ouverte sur un ou plusieurs côtés visible sur la propriété
Explication du modèle : mur de soutenement (absent) : Les deux photos montrent le terrain autour de la maison; le terrain est relativement plat sans dénivelé important et aucun mur de soutènement d'au moins 1,2 m n'est visible | stationnement (présent) : Photo 2 montre une allée de stationnement en gravier/pierre concassée devant la maison avec une voiture garée; surface meuble de couleur claire avec bords qui se fondent dans le terrain | piscine (absent) : Photo 1 montre l'arrière et le côté de la maison avec la cour visible; aucune piscine n'est présente dans les zones visibles | spa (absent) : Aucun spa encastré n'est visible dans les zones extérieures montrées sur les deux photos
