24 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 9 accords, 2 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol | sous-sol | accord | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | brique 30% + fibre 70% | brique 30% + fibre 70% | accord | 45 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 100% | accord | 78 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 100% | accord | 85 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 20% + bois dur 80% | bois sauf bois dur 85% + céramique 15% | écart | 75 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 50 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 82 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 99% | accord | 72 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + béton + bois | synthétique + synthétique | écart | 82 % |
| 63 · Dépendances détachées | dépendance détachée, intérieur non fini + dépendance détachée, intérieur fini | dépendance détachée, intérieur non fini | accord | 75 % |
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | asphalte | accord | 78 % |
Explication du modèle : Photos 1 et 2 montrent un mur de fondation en béton élevé au-dessus du sol avec des fenêtres au sous-sol visibles (fenêtre dans la partie inférieure de la photo 1, niveau du plancher du rez-de-chaussée nettement surélevé). Photo 3 confirme l'intérieur du sous-sol avec hauteur libre suffisante. L'ensemble du bâtiment principal repose sur ce sous-sol.
Explication du modèle : Façade avant du bungalow en brique d'argile multicolore avec joints de mortier (photo 5) ; murs latéraux et arrière en lames horizontales blanches minces, à ligne d'ombre régulière (photos 2-4). La distinction vinyle/fibrociment/aluminium n'est pas confirmable sans gros plan d'un coin. Le petit bâtiment beige de la photo 1 est probablement un cabanon (bloc 63) : je l'ai exclu, comme la fondation de béton et le pignon.
Explication du modèle : Le bâtiment principal présente un toit à deux versants visible sur plusieurs photos. On observe un bardeau d'asphalte granuleux gris/brun couvrant 100% de la surface. La pente est modérée, environ 33% (montée faible à moyenne par rapport à la demi-portée). Aucune section de toit secondaire avec pente ou matériau différent n'est visible sur le corps principal.
Explication du modèle : Pieces du RDC (photos 1-7): murs en panneau de gypse peint (cuisine, salon, bureau, chambre, salle de bain) - surfaces continues et lisses sans joints visibles, angles nets. Plafonds en gypse egalement (surfaces blanches et lisses). Pieces au sous-sol (photos 8-12, fenetres hautes, plafond suspendu avec tuiles acoustiques visible, construction typique de sous-sol): chambre photo 8 avec plafond en fibre (dalles acoustiques suspendues) et murs gypse peints; chambre photo 11 avec plafond en fibre et murs gypse; salle familiale photo 10 avec plafond en fibre et accent de bois au mur (lambris visible derriere le poele); rangement photo 12 avec lambris de bois apparent (planches verticales avec joints, grain visible) sur les murs - mais le rangement est exclu. Estimation visuelle globale etages habitables (RDC seulement dans ce cas, le sous-sol etant exclu de la repartition): 100% gypse sur murs et plafonds des pieces habitables du RDC.
Explication du modèle : RDC: Cuisine (photo 1) et aire repas : plancher apparence bois à lattes larges, motif répété uniformément, surface lustrée indiquant un stratifié (60). Salon (photo 2) : plancher apparence bois à lattes, motif uniforme, surface lustrée, stratifié (60). Salle d'eau (photo 3) : céramique au sol avec joints de coulis visibles (35). Bureau/pièce de travail (photo 4) : plancher apparence bois, latte lustrées uniformes, stratifié (60). Chambre (photo 5) : plancher apparence bois, lattes uniformes lustrées, stratifié (60). Salle de bain principale (photos 6-7) : plancher apparence bois à lattes, stratifié (60). SOUS-SOL (hors répartition, photos 8-12): Chambre (photo 8) : plancher apparence bois, stratifié. Salle de bain (photo 9) : céramique. Salon (photo 10) : plancher apparence bois, stratifié. Chambre (photo 11) : stratifié. Pièce de rangement (photo 12) : contreplaqué ou bois brut non fini. Répartition RDC uniquement: bois sauf bois dur (60) domine à environ 85%, céramique (35) à environ 15% (salle d'eau).
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (1 description) : lave-vaisselle.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (4 descriptions) : salle d'eau (3 photos), salle de bain.
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes electriques blanches basses sous les fenetres du salon (photo 3), du bureau (photo 5) et de la chambre (photo 6), sans tuyau ni valve ; petit appareil électrique blanc a grille au bas du mur de la salle de bain (photo 8), partiellement visible ; poele a bois d'appoint au sous-sol fini (photo 11), non code. | producteur mural (présent) : Photo 1 : une unite exterieure de thermopompe murale fixee sur un support mural sureleve, avec un recouvrement de fils sur le parement ; aucune tete interieure visible sur les photos interieures.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 : grande terrasse arrière en bois composite (planches uniformes, sans grain visible) d'environ 20-25 m2, avec escalier de bois intégré (3-4 marches, donc moins de 7). Photo 2 : perron avant en bois composite avec escalier (environ 4-5 marches, donc rattaché au perron), environ 5-6 m2. Les deux sont sans toit ni murs. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible sur les deux photos. Bâtiment de plain-pied. | escalier extérieur (absent) : Photo 1 : escalier intégré à la terrasse arrière compte environ 3-4 marches (moins de 7). Photo 2 : escalier du perron avant compte environ 4-5 marches (moins de 7). Aucun escalier n'atteint le seuil minimal de 7 marches. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Aucune cage d'escalier descendant vers le sous-sol visible sur les deux photos.
Explication du modèle : remise (présent) : Structure détachée visible à l'arrière, petit bâtiment avec parement horizontal de type vinyle beige et blanc, toit en bardeaux, porte de personne à double battant de largeur standard (environ 1 mètre), fenêtre visible, clairement séparée du bâtiment principal | garage détaché (absent) : Aucune structure avec porte de garage visible dans la cour arrière photographiée | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible, seulement une remise opaque et un bac de jardinage en bois | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur les côtés visible dans la cour
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre l'avant de la maison avec l'allée d'accès et l'entrée, mais ne permet pas de voir la cour arrière ou les côtés du terrain où pourrait se trouver un mur de soutènement. Aucun mur de hauteur significative n'est visible à l'avant. | stationnement (présent) : Allée d'accès visible en asphalte noir devant la maison, surface lisse et continue sans joints, permettant de stationner 2 véhicules (un véhicule visible sur la gauche, espace pour un autre à droite) | piscine (non_visible) : La photo montre uniquement la façade avant de la maison et l'allée d'accès. La cour arrière où se trouverait une piscine extérieure n'est pas visible. | spa (non_visible) : La photo montre la façade avant et l'entrée. Aucun spa extérieur encastré n'est visible dans cette zone, et la cour arrière n'est pas montrée.
