23 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 10 accords, 0 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol + aucun | sous-sol | accord | 92 % |
| 22 · Murs extérieurs | brique 10% + fibre 90% | fibre 85% + brique 15% | accord | 50 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 100% | bardeau d'asphalte 100% | accord | 80 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 100% | accord | 88 % |
| 34 · Finis de planchers | céramique 35% + bois sauf bois dur 20% + bois dur 45% | céramique 20% + bois sauf bois dur 25% + bois dur 55% | accord | 75 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 40 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 92 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 95% + plinthe électrique 5% | plinthe électrique 100% | accord | 50 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + bois | bois | accord | 75 % |
| 71 · Améliorations d'emplacement | dalle imbriquée | dalle imbriquée | accord | 78 % |
Explication du modèle : Photos 2, 3 et 4 montrent une bande de fondation haute avec fenêtres et soupiraux au niveau du sol, indiquant un sous-sol. Photos 5 et 6 (intérieur sous-sol) confirment un espace de hauteur pleine sous le bâtiment principal. Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé par rapport au terrain extérieur.
Explication du modèle : Bungalow : la façade avant de la section de gauche (vers l'entrée) et un court retour sur le côté sont en brique ou bloc manufacturé gris aux joints de mortier réguliers (32). Ailleurs (façade avant droite, côté, arrière), le revêtement est fait de lames horizontales beiges larges, avec des joints verticaux décalés qui paraissent bout à bout, ce qui oriente vers la fibre (Canexel). La distinction vinyle/fibrociment/aluminium n'est pas confirmable sans gros plan de coin. Une face n'est vue que partiellement. Fondation, pignons et cabanon exclus.
Explication du modèle : Le bâtiment principal montre un toit recouvert de bardeau d'asphalte noir/gris avec texture granuleuse typique, visible sur plusieurs photos (4, 5). La toiture présente deux niveaux distincts : le corps principal avec une pente modérée (environ 33%), et ce qui semble être une section arrière/annexe à pente similaire. La couverture est homogène en bardeau d'asphalte sur toute la surface du bâtiment principal.
Explication du modèle : Toutes les pieces habitables visibles (salle de bain RDC photos 1-2, salon RDC photo 3, cuisine RDC photo 4, salle a manger RDC photo 5, chambres RDC photos 6-7, chambre SS photo 10, garde-manger SS photo 11, corridor SS photo 12, piece SS photo 13) montrent des murs et plafonds en panneau de gypse : surfaces continues, lisses, peintes, angles nets, aucun joint ou rainure visible. Note : les photos 8-9 (salle de bain SS), 10 (chambre SS), 11 (garde-manger SS), 12-13 (pieces SS) sont au sous-sol (fenetres hautes petites, plafond avec poutrelles apparentes photo 8) et sont donc hors repartition selon le perimetre. Photos 14-15 montrent un espace utilitaire/mecanique non habitable.
Explication du modèle : RDC : salle de bain (photos 1-2) avec vinyle ou céramique grismat, salon (photo 3) avec plancher a lattes d'apparence bois naturel sans noeuds visibles, cuisine (photo 4) avec céramique grise au sol clairement visible avec joints, salle a manger (photo 5) avec plancher a lattes apparence bois similaire au salon, chambres (photos 6-7) avec plancher a lattes apparence bois. Sous-sol (photos 8-15, fenetres hautes visibles) : chambres avec plancher a lattes apparence bois (photos 10-13), salle de bain avec vinyle ou céramique gris fonce (photos 8-9), zones non finies (photos 14-15) hors repartition. Au RDC, le plancher des pieces principales montre des lattes a grain irregulier, longueurs variees, variations de couleur naturelles, sans noeuds apparents (indices concordants de bois dur). Cuisine avec carreaux gris et joints visibles (céramique). Salle de bain RDC avec sol gris uniforme mat (probablement vinyle imitation céramique ou céramique). Estimation : bois dur 55%, céramique 20%, vinyle 25%.
Explication du modèle : Aucun élément retenu sur les photos.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (4 descriptions) : salle de bain (2 photos), salle de bain (2 photos).
Explication du modèle : chauffage (présent) : Plinthes électriques basses sans tuyau ni valve sur les photos 4, 5, 7, 9, 12 et 14 (RDC et sous-sol fini). Il y a aussi un convecteur électrique mural (rectangulaire, plus large que haut) dans la salle de bain du sous-sol (photo 10), considéré comme un appoint. Une tête murale est visible au salon (photo 2). | producteur mural (présent) : Une tête intérieure murale blanche fixée près du plafond du salon (photo 2). Aucune unité extérieure n'est visible, donc le type (thermopompe ou climatiseur) n'est pas confirmé.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie de bois blanche visible à l'arrière de la maison, rattachée au bâtiment, avec garde-corps blanc. Le tablier et la structure portante sont en bois (planches visibles sous le garde-corps). Surface estimée à environ 6-8 m2 (environ 2m x 3-4m), donc moins de 10 m2. Pas de toit au-dessus, pas de murs. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible. La maison montre uniquement un rez-de-chaussée avec galerie au niveau du sol. | escalier extérieur (absent) : Aucun escalier de 7 marches ou plus visible. La galerie est accessible par quelques marches seulement (moins de 7), qui font partie intégrante du perron et ne constituent pas un escalier extérieur selon la définition. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : La photo montre l'arrière et le côté de la maison, mais aucune cage d'escalier descendant vers un sous-sol n'est visible. La face avant et possiblement d'autres côtés ne sont pas montrés.
Explication du modèle : mur de soutenement (absent) : Les trois photos montrent le terrain autour de la maison principale; le terrain est relativement plat, aucun mur de soutènement d'au moins 1,2 m de hauteur n'est visible - on voit uniquement de petites plates-bandes décoratives au ras du sol | stationnement (présent) : Allée de stationnement visible sur les photos 1, 2 et 3, composée de pavés imbriqués beige-brun en motif géométrique avec bordure, permettant d'accéder au garage et de stationner devant | piscine (absent) : Les trois photos montrent différentes vues de la cour avant et latérale de la maison principale, avec pelouse, cabanon et terrasse; aucune piscine n'est visible dans ces zones | spa (absent) : Aucun spa encastré n'est visible sur les photos - la cour arrière montre une terrasse au sol, un BBQ et du mobilier de jardin, mais pas de spa encastré
