14 photos distinctes. 10 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur : 7 accords, 3 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier » est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
| Bloc | Saisie de l'évaluateur | Proposition de l'outil | Résultat | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| 15 · Fondations | sous-sol | sous-sol | accord | 85 % |
| 22 · Murs extérieurs | brique 20% + bois 5% + fibre 75% | brique 20% + bois 5% + fibre 75% | accord | 45 % |
| 23 · Toiture | bardeau d'asphalte 72% + aucun toit 28% | bardeau d'asphalte 100% | écart | 85 % |
| 33 · Finitions intérieures | panneau de gypse 100% | panneau de gypse 85% + fibre 15% | accord | 75 % |
| 34 · Finis de planchers | bois dur 80% + vinyle 20% | céramique 17% + bois dur 66% + vinyle 17% | accord | 65 % |
| 36 · Cuisine | 1 encastrement | 1 encastrement | accord | 68 % |
| 43 · Salles de bain | 2 x salle de bain | 2 x salle de bain | accord | 95 % |
| 44 · Chauffage et ventilation | plinthe électrique 100% | plinthe électrique 100% | accord | 72 % |
| 61 · Issues (perron, galerie, terrasse) | béton + synthétique | bois | écart | 82 % |
| 63 · Dépendances détachées | dépendance détachée, intérieur non fini | non comparé | ||
| 71 · Améliorations d'emplacement | asphalte | béton | écart | 75 % |
Explication du modèle : Photos 2 et 3 montrent clairement un mur de fondation en béton apparent d'environ 1 mètre de hauteur au-dessus du sol, avec des fenêtres de sous-sol visibles (photo 3 montre plusieurs fenêtres au niveau du sous-sol sur la façade), caractéristique typique d'un sous-sol. Le plancher du rez-de-chaussée est nettement surélevé par rapport au terrain.
Explication du modèle : Façade avant : panneaux de brique brun-rouge à joints de mortier réguliers, avec un remplissage de lames blanches au-dessus de la porte et sous la grande fenêtre. Côté et arrière (photos 1-3) : lames horizontales blanches minces avec ligne d'ombre régulière. Distinction vinyle/fibrociment/aluminium non confirmable sans gros plan de coin. La fondation est exclue. Trois faces sont visibles, mais pas le 4e côté.
Explication du modèle : Toit du bâtiment principal visible sur les 3 photos : surface granuleuse et mate de couleur grise-noire avec bandes décalées caractéristiques du bardeau d'asphalte. Photos 1-2 montrent l'arrière avec un seul niveau de toiture à pente modérée. Photo 3 montre la façade avant avec le même matériau et une pente similaire. Pas de sections à hauteurs différentes visibles, un seul niveau de toiture couvrant 100% de l'aire au sol.
Explication du modèle : Photos 1-3 (RDC) montrent des murs et plafonds en panneau de gypse lisse et peint (salle de bain, cuisine, salon/salle à manger). Photos 4-7 (SS) montrent des pièces de sous-sol (fenêtres hautes près du plafond, plafond suspendu visible en photo 5) : la chambre (photo 4) a des murs en gypse peint, la salle de bain (photo 5) montre un plafond suspendu en dalles acoustiques (fibre), et le salon sous-sol (photos 6-7) présente des murs en gypse. Dominance très nette du gypse dans toutes les pièces habitables du RDC; les dalles acoustiques du plafond suspendu au sous-sol comptent comme fibre mais représentent une proportion mineure de l'ensemble des surfaces.
Explication du modèle : 7 photos montrant 7 pièces distinctes. Photo 1 (RDC salle de bain): plancher en lattes beiges avec décor imitation bois et décor carreau, joints apparents sans coulis réel, aspect vinyle → 77. Photo 2 (RDC cuisine): plancher en lattes à apparence bois sans nœuds visibles, grain régulier, motif uniforme, aspect manufacturé mais grain peu visible de loin, probablement bois dur → 62. Photo 3 (RDC salon/salle à manger): même plancher en lattes à apparence bois que cuisine, sans nœuds, grain régulier → 62. Photo 4 (SS chambre): plancher en lattes à apparence bois, grain uniforme, motif régulier, fenêtre haute typique du sous-sol, cette pièce est HORS répartition. Photo 5 (SS salle de bain): plancher en lattes beiges avec décor imitation bois, surface mate, aspect vinyle, fenêtre haute, pièce au sous-sol HORS répartition. Photo 6 (SS salon): plancher en lattes à apparence bois clair, motif uniforme, fenêtre haute, pièce au sous-sol HORS répartition. Photo 7 (SS autre pièce): même plancher que photo 6, lattes à apparence bois clair. Pour le RDC (dans la répartition): vinyle ~15%, bois dur présumé ~85%. ; repartition estimee sur 3 pièce(s) observee(s) (estimation par pieces (approximatif))
Explication du modèle : Aucun élément retenu sur les photos.
Explication du modèle : Retenus après regroupement des photos (2 descriptions) : salle de bain, salle de bain.
Explication du modèle : chauffage (présent) : On voit des plinthes électriques blanches, basses, sans aucun tuyau ni valve, au bas des murs du sous-sol fini (photo 1 à gauche, photo 6 derrière la toilette, photo 7 sous la fenêtre), et probablement une autre sous la fenêtre du salon (photo 4). Il y a un thermostat électronique au mur (photos 1 et 7). Le poêle à bois du sous-sol est un appoint, non codé. | producteur mural (absent) : Je ne vois aucune tête murale fixée près du plafond dans la cuisine, le salon, les salles de bain ni le sous-sol, ni de climatiseur de fenêtre ou portatif. L'extérieur n'est pas photographié.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Galerie en bois surélevée visible sur les deux photos, rattachée au bâtiment principal, accessible par escalier. Tablier et structure en bois (planches avec grain visible, garde-corps blanc mais on observe le plancher de bois). Surface estimée entre 10 et 20 m2 (environ 4m x 4m). Pas de toit, pas de murs, seulement garde-corps. | balcon / terrasse de toit (absent) : Aucun balcon à l'étage ni terrasse de toit visible. La structure observable est au niveau du rez-de-chaussée, accessible depuis le sol. | escalier extérieur (absent) : L'escalier visible compte 6 marches (comptées sur photo 1), ce qui est inférieur au minimum de 7 marches requis pour constituer un escalier extérieur selon la définition. Ces marches font partie du perron. | entrée exterieure de sous-sol (non_visible) : Les photos montrent l'arrière et le côté du bâtiment avec la galerie, mais ne permettent pas de voir si une entrée de sous-sol existe ailleurs sur le périmètre.
Explication du modèle : remise (non_visible) : La photo montre un garage détaché avec porte de garage, mais aucune remise n'est visible sur cette vue. | garage détaché (présent) : Garage détaché blanc avec parement en vinyle horizontal, porte de garage basculante blanche à panneaux, toiture à deux versants avec soffites blancs, structure visiblement séparée du bâtiment principal. | serre (non_visible) : Aucune structure à parois translucides visible sur cette photo. | hangar (non_visible) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés visible sur cette photo.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : Aucun mur de soutènement d'au moins 1,2 m n'est visible sur cette photo. La vue montre l'avant de la maison et le côté droit avec terrain plat ; aucune dénivellation importante n'est visible, et l'arrière-cour ou les côtés arrière ne sont pas montrés. | stationnement (présent) : Allée d'accès visible sur le côté droit de la maison, de couleur grise, surface lisse coulée avec joints de retrait, permettant le stationnement d'un véhicule (camionnette blanche partiellement visible). | piscine (non_visible) : Aucune piscine n'est visible sur cette photo qui montre l'avant et le côté droit de la maison. L'arrière-cour n'est pas visible. | spa (non_visible) : Aucun spa extérieur encastré n'est visible sur cette photo. L'arrière-cour et les zones où un spa pourrait être aménagé ne sont pas montrés.
