26 photos distinctes. 11 blocs comparés à la saisie de l'évaluateur :
10 accords, 1 écarts. 0 ajout à vérifier.
Ce qui est mesuré. Le modèle reçoit les photos de la visite et la fiche
d'avant la visite. Sa proposition est comparée à la saisie de l'évaluateur (export du rôle du 6 octobre 2026), qu'il
n'a jamais vue. Un « accord » signifie que l'outil arrive au même résultat que l'évaluateur. Un « ajout à vérifier »
est un élément que l'outil voit sur les photos et que la fiche ne porte pas.
Explication du modèle : Les photos extérieures 1, 2 et 3 montrent toutes un mur de fondation haut et apparent entre le sol et le plancher du rez-de-chaussée, avec plusieurs fenêtres au niveau du sous-sol visibles. Les photos intérieures 4, 5 et 6 confirment la présence d'un sous-sol aménagé avec hauteur libre suffisante (plus de 1,5 m), plancher béton et cheminée en blocs. L'ensemble du bâtiment principal repose sur ce type de fondation.
Explication du modèle : Les 4 faces du bungalow ont un déclin horizontal beige à lames étroites, avec une ligne d'ombre régulière et un relief imitant le bois. En gros plan (photo 1), on voit une moulure de coin blanche étroite et creuse de type vinyle, et non une planche de coin large et pleine. La fondation de béton peinte n'est pas comptée, ni la galerie et l'écran de patio en bois.
Explication du modèle : Le toit principal du bâtiment est couvert de bardeau d'asphalte gris foncé, visible sur toutes les photos (2, 3, 4). Le matériau présente l'aspect granuleux typique avec des bandes régulières décalées. La toiture comporte visiblement deux niveaux : le corps principal à deux étages (visible photos 2 et 4) et une section arrière plus basse (visible photo 2). Le toit principal a une pente modérée estimée à environ 33% (4:12), tandis que la section basse semble avoir une pente similaire ou légèrement moins prononcée à environ 33%. L'ensemble de la toiture est en bardeau d'asphalte.
Explication du modèle : Toutes les pièces habitables visibles au RDC (salle à manger, cuisine, chambres, salon, salle de bain) montrent des murs et plafonds en panneau de gypse peint, surfaces continues et lisses sans joints apparents. Les photos du sous-sol (9-17, identifiables par plafonds suspendus à dalles acoustiques, fenêtres hautes, escalier descendant) ne sont pas dans le périmètre de ce bloc.
Explication du modèle : Rez-de-chaussée: salle à manger/cuisine (photos 1-2) avec plancher en lattes à motif bois, grain relativement uniforme, lustre léger, longueurs variées sans noeuds visibles -> apparence bois dur (62). Salle de bain RDC (photos 3-4) avec plancher clair à grain visible et variations naturelles -> bois dur (62). Deux chambres RDC (photos 5-6) avec plancher en lattes à motif bois sans noeuds visibles -> bois dur (62). Salon RDC (photos 7-8) avec même plancher bois sans noeuds -> bois dur (62). Sous-sol: salle de jeu finie (photo 10) avec plancher souple en lattes imitant bois, surface mate, motif uniforme -> vinyle (77), hors répartition. Salle de bain SS (photos 11-12) avec carreaux et joints de coulis visibles -> céramique (35), hors répartition. Couloir SS fini (photo 16) avec plancher souple imitant bois -> vinyle (77), hors répartition. Chambre SS (photo 17) avec plancher souple imitant bois -> vinyle (77), hors répartition. Toutes les pièces du RDC présentent le même bois dur (estimé 100% pour le RDC inclus dans la répartition).
Explication du modèle : chauffage (présent) : Au rez-de-chaussée, on voit des bouches de plancher sous les fenêtres (photos 4 et 6), et des conduits d'air sont apparents près de la fournaise dans le sous-sol non fini (photos 1 et 15). Au sous-sol fini, une plinthe électrique blanche et basse est posée sous la fenêtre, sans tuyau ni valve (photo 11). En appoint, il y a un foyer au salon (photo 9). | producteur mural (absent) : Je ne vois aucune tête murale intérieure fixée près du plafond dans les pièces photographiées, ni climatiseur de fenêtre ou portatif.
Explication du modèle : perron / galerie / terrasse (présent) : Photo 1 montre une galerie en bois (grain visible, planches horizontales) à l'arrière du bâtiment principal, avec garde-corps noir mais tablier en bois. Photo 2 montre une galerie blanche avec escalier en façade, tablier et structure apparemment en bois sous le garde-corps blanc. Deux structures distinctes : une grande à l'arrière et une en façade. | balcon / terrasse de toit (absent) : Les deux photos montrent les façades et aucun élément en saillie à l'étage ou sur la toiture. Tout ce qui est visible est au niveau du rez-de-chaussée surélevé. | escalier extérieur (absent) : Photo 2 montre un escalier qui dessert la galerie en façade, mais je compte environ 5-6 marches visibles, ce qui est inférieur au seuil de 7 marches requis pour constituer un escalier extérieur selon la définition. Ces marches appartiennent au perron. | entrée exterieure de sous-sol (absent) : Les deux photos montrent le pourtour du bâtiment principal au niveau du sol et de la fondation. Aucune cage descendante ni accès de sous-sol extérieur visible.
Explication du modèle : remise (présent) : Structure détachée de petite taille avec revêtement de vinyle beige, porte de personne centrale (environ 1 mètre de largeur, battants noirs), fenêtre sur le côté, toiture à deux versants. Séparée de la résidence, sans mur commun. | garage détaché (absent) : Aucune structure avec porte de garage visible dans la cour arrière photographiée. | serre (absent) : Aucune structure à parois translucides visible dans la cour arrière. | hangar (absent) : Aucun abri ouvert sur un ou plusieurs côtés visible dans la cour arrière.
Explication du modèle : mur de soutenement (non_visible) : La photo montre la facade avant de la residence avec l'allee d'acces, mais aucune vue de la cour arriere ou laterale ne permet de verifier la presence d'un mur de soutenement d'au moins 1,2 m de hauteur. Les zones ou un tel mur pourrait se trouver ne sont pas visibles sur cette photo. | stationnement (présent) : Allee d'acces en asphalte visible devant la residence, surface noire continue et lisse, bordures lineaires, avec une voiture stationnee dessus. L'allee permet le stationnement de 2 a 3 vehicules cote a cote. Surface d'asphalte en etat acceptable avec quelques traces d'usure et petites imperfections visibles. | piscine (non_visible) : La photo montre uniquement la facade avant et l'entrée de la residence. La cour arriere ou les espaces lateraux ou une piscine exterieure pourrait se trouver ne sont pas visibles. | spa (non_visible) : La photo ne montre que la facade avant. Un spa extérieur encastre se trouverait typiquement dans la cour arriere ou laterale, zones qui ne sont pas visibles sur cette photo.
